Byggjätten kan landa sitt första projekt i Norra Djurgårdsstaden.
Det aktuella projektet ingår i det expansiva stadsutvecklingsprojektet Kolkajen som ligger i Hjorthagen och ingår i stadsutvecklingsområdet Norra Djurgårdsstaden. Sernekes projektområde ligger i Hjorthagens nordöstra del där gasverksområdet möter Lilla Värtans vatten.
Markanvisningen som nu föreslås avser cirka 145 bostadsrättslägenheter och cirka 500 kvadratmeter BTA lokaler till Serneke där lägenheterna ska upplåtas med bostadsrätt i enlighet med Stadens markanvisningspolicy.
Bolaget har valts genom anbud i en markanvisningstävling med fast pris och med inriktning på social hållbarhet. Efter fastighetsbildning ska Serneke förvärva marken för 32 500 kronor per kvadratmeter ljus BTA för bostäder och 11 000 kronor per kvadratmeter ljus BTA för lokaler, enligt stadens beräkningar landar prislappen totalt sett på cirka 575 miljoner kronor.
Planarbetet för Kolkajen i stort pågår och planområdet innehåller cirka 1 500 bostäder. Därutöver innehåller planförslaget butiker om cirka 11 000 kvadratmeter, publika lokaler i det befintliga Vattengasverket samt två förskolor. Planen var på samråd under det andra kvartalet 2016 och den förväntas kunna antas tidigast under det första kvartalet 2023.
För det kvarter som Serneke föreslås markanvisas bedöms byggstart kunna ske år 2025 och det är också då som de första kvarteren i Kolkajen planeras till. År 2035 beräknas utbyggnadsetappen vara färdigbyggd.
Sernekes föreslagna markanvisning ska behandlas i exploateringsnämnden den 29 april.
