Ola Sernekes byggbolag hann knappt börsnoteras innan nästa steg i expansionen kom. Från i morgon, första december, har den växande byggjätten rekryterat Fredrik Hjortzén, som i tio års tid jobbat med Uppsalamarknaden för Skanska.
– Fredriks engagemang, breda erfarenhet och lokala förankring gör att han kommer att komplettera vår grupp på ett bra sätt. Tillsammans med Fredrik kan vi öka vår närvaro i marknaden och bredda oss geografiskt, säger vd:n Ola Serneke.
– Jag ser det här som början på något nytt. Jag har verkligen inga hard feelings gentemot Skanska, min enhet har rönt stora framgångar de sista åren. Men jag vill prova något helt nytt och det tycker jag att Serneke står för. Jag hade inte bytt till exempelvis JM eller NCC, förklarar Hjortzén sitt beslut.
Uppsala är nu tänkt att bli en av Sernekes basorter, och etableringen kommer att sträcka sig över norra Mälardalen inklusive bland annat Enköping och Västerås. Serneke ser en tillväxtpotential i området – och är i det närmaste unika i det. I dag har Skanska en stor del av marknaden.
– Med den snabba urbaniseringen och den brist på bostäder som följer ser vi att regionen har stora tillväxtmöjligheter för vår bransch, för lång tid framöver. Vi ser möjligheter att etablera oss i flera av de orter som växer snabbt i regionen, från Uppsala ner till Linköping och västerut till Örebro, säger Ola Serneke.
Är det ett arbetssätt som Fredrik Hjortzén vill ska bli mer utpräglat i branschen i allmänhet, och något han tror att han kommer kunna förverkliga på Serneke, är det att integrera flera marknader.
– På Serneke brinner man verkligen för att hitta mixen. Jag tror på att jobba med båda delarna, en av delarna är inte aktuellt för mig. Ett led i att skapa förutsättningar är att hitta kombinationen med kommersiella lokaler och bostäder, säger han och pekar på ett exempel:
– Att bygga ett äldreboende ses som en kommersiell produkt. Men det är ju folk som ska bo där. Generellt sett har man inte kompetensen på båda sidorna, utan man jobbar projekt för projekt. Det måste vi bort från om vi ska ha en integrerad blandstad som lever dygnet runt. Vi ska närma oss varandra, och göra projekten mer intima, säger Fredrik Hjortzén.
Serneke har, i synnerhet i Västsverige, etablerat sig som ett kaxigt bolag och vd:n Ola tar gärna plats i den mediala solen.
– Det jag gillar är att Ola tänker lite annorlunda och ser andra möjligheter. Visst finns det en kaxighet, men det ser jag inte som något stöddigt – utan snarare en välvilja att visa ”vi fixar det här”. Serneke är en frisk fläkt som med intresse tittar på alla projektmöjligheter.
En stor utmaning i mellanstora städer är funktionella idrottsarenor. Idrotten är oftast kommunstöd men att få till de moderna faciliteterna och träningsarenorna kan vara svårt.
– Men då är det just där man kanske har svårt med idrottsanläggningar att se nyttan med att förena idrott, arbetstillfällen och bostäder i samma projekt.
Serneke säkrade sitt första projekt i Uppsala för knappt ett år sedan, då man av Magnolia Bostad fick i uppdrag att bygga 397 lägenheter i området Gamla Uppsala.
– Vi är en innovativ utvecklare av stadsbyggnadsprojekt och vi har lyckats etablera oss som en välrenommerad utförare med erfarenhet av stora projekt. Samtidigt har vi goda relationer med både kommuner och privata aktörer. Vi märker att våra referenser från genomförda projekt får positivt gensvar i Mälardalsregionen. I kombination med byggbehovet ser vi att detta ger oss goda möjligheter till projekt i regionen, säger Ola Serneke.
