Serena köper Västberga Handel

Publicerad den 7 December 2018

Skicka till e-post

Transaktioner Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har idag träffat avtal om försäljning av fastigheten Arbetsstolen 3 i Stockholm, mer känd som Västberga Handel. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 437 miljoner kronor. Köpare är Serena Properties.

Atrium Ljungberg säljer Västberga Handel. Bild: Atrium Ljungberg
Atrium Ljungberg säljer Västberga Handel.

– Vårt fokus är att utveckla attraktiva stadsmiljöer med en blandning av kontor, handel, bostäder, service, kultur och utbildning. Vi bedömer att vi inte, inom överskådlig tid, kan utveckla platsen vid Västberga Handel på ett sätt som stödjer vår vision och affärsidé. Marknadsläget för avyttring är nu mycket starkt och vi väljer därför att sälja och istället fokusera och investera i våra andra platser där vi har större utvecklingsmöjligheter, säger Annica Ånäs, vd för Atrium Ljungberg.

– Vi är mycket glada över att få möjligheten att göra vårt första förvärv i Stockholm. Västberga Handel passar väl in i Serenas investeringsstrategi och vi ser fram emot att fortsätta utveckla fastigheten tillsammans med våra hyresgäster för att stärka platsen ytterligare. Det här är Serenas andra förvärv i Sverige i år och vi arbetar fortsatt med att hitta fler intressanta förvärvsmöjligheter, säger Marc von Melen, vd för Serena Properties.

Försäljningen av Västberga Handel sker genom avyttring av bolag. Köpeskillingen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 437 miljoner kronor före avdrag för uppskjuten skatt. Affären ger ett positivt resultat efter skatt med cirka 34 miljoner kronor i Atrium Ljungbergs koncern, varav 29 miljoner kronor avser realiserad värdeförändring fastighet och 5 miljoner kronor avser uppskjuten skatt. Resultatet kommer att redovisas i bokslutet för det fjärde kvartalet. Fastighetens hyresvärde är 32 miljoner kronor. Serena Properties tillträder fastigheten den 20 december 2018.

Sedan 1955 har Atrium Ljungberg utvecklat Västberga Handel till en välfungerande regional handelsplats i södra Stockholm. Västberga Handel omfattar i dag totalt cirka 18 200 kvadratmeter uthyrbar yta främst för handel och service.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Partnertext

Nordier – Tio år nära kunderna

Presenteras av Nordier Property Advisors

Senast från Fastighetssverige Plus

"Säljprocessen är farlig för konsumenterna"

Bostäder Bostadsproducenter som skrämmer privatpersoner till att skriva på ofördelaktiga avtal. Tillvägagångssättet får konsekvenser inte bara för köparnas privatekonomi utan för hela byggbranschen. Advokat Jörn Liljeström, som stämt flera bostadsutvecklare, berättar vad som orsakat byggstopp i Stockholm.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus

Fastighetssverige på sociala medier


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.




Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige
+ Plus

Utvecklare stoppar Brf-projekt – var för grönt



+ Plus
Amir Chizari.

Mannen som talar med robotar



+ Plus

Bildextra: Så blir NCC:s Brommasatsning



+ Plus
Anette Frumerie.

Frumerie: "Gott mottagande på säljstarten"



Annika Winsth Play

"Riksbanken har hamnat i en rävsax"



Lilla Bommen 5 och 6.

Castellum storköper i centrala Göteborg...



Svenska Handelsfastigheter köper av Castellum i Boländerna.

...och säljer till Svenska Handelsfastigheter i Uppsala



Anders Lago.

Lago: Värre kris än för tio år sedan



Fastighetssverige PLAY


Branschguiden





SSM vidtar ytterligare sparåtgärder



Eva Landén.

Corem bygger nytt i Järfälla



Andreas Nelvig.

NP3: Höjer utdelningen med elva procent



Lisa Dickson Dolietis ansluter till Fredrik Forslings Pilotage Leasing.

Pilotage rekryterar från Västtrafik



Dastan Media Ringlund.

Willhem rekryterar från HSB



Saxviken säljer i Uddevalla

Saxviken säljer i Uddevalla



Mikael Nicander.

Stendörren: Stark ökning av förvaltningsresultatet



Hanna Brandström och Biljana Pehrsson.

Kungsledens HR-chef tar plats i ledningsgruppen



Nordic PM utökar sitt tjänsteutbud med servicetjänster för kontor och fastigheter.

Nordic PM breddar med servicetjänster för kontor och fastigheter



+ Plus
Dennis Wedin.

Bostadsborgarrådet: "Det är alldeles för mycket byråkrati"



+ Plus

Lyxmärke flaggar för fler stängningar: "Ser över våra avtal"



+ Plus

Så formerar Wework styrkorna




Se fler nyheter