Schroder säljer till Wihlborgs

Värdshuset 2 i Hyllie byter händer. Bild: Catella

Wihlborgs har förvärvat fastigheten Värdshuset 2 som är belägen ovanpå Hyllie station i Malmö, i direkt anslutning till Malmö Arena och shoppingcentret Emporia. Fastigheten blir med sina mindre kontorslokaler ett viktigt komplement till Wihlborgs befintliga utbud i området. Säljaren är Schroder Real Estate.

Wihlborgs har sedan tidigare fyra fastigheter i Hyllie: Dungen (Gimle 1), Origo (Bure 2), Kvartetten (Pulpeten 5) och Vista (Bläckhornet 1). Sistnämnda är klar för inflyttning i slutet av 2025.

Värdshuset 2 var den första kontorsbyggnaden att uppföras i Hyllie, 2011. Entrén vetter mot Hyllie stationstorg och i bottenplan finns välbesökta lokaler som Pressbyrån och fyra restauranger. De största hyresgästerna sett till yta är Folktandvården, K-prefab, Numera Mässor och NKT HV Cables AB. Fastigheten har en uthyrningsbar area om 3 900 kvadratmeter och av dessa är knappt 1 400 kvadratmeter kontor vakant.

Byggnaden har idag höga driftskostnader och energiklass G. Wihlborgs ser dock en tydlig energibesparingspotential och kommer att genomföra en rad åtgärder för att förbättra byggnadens energiprestanda.

Kontorsfastigheten förvärvas för ett underliggande fastighetsvärde om 180,5 miljoner kronor och genomförs som en bolagsaffär. Tillträde sker den 31 maj. Säljaren är Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH på uppdrag av Schroder Nordic Real Estate Fund.
– Denna fastighet har ett unikt läge i Hyllie och blir ett fint tillskott till vårt bestånd i området. Nu kommer vi att genomföra ett antal driftsförbättringar i fastigheten och ser fram emot att kunna erbjuda våra kunder lokaler med en lite annan sammansättning än vårt övriga utbud i denna attraktiva stadsdel, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs.

Läs också

Kommande seminarier

Lokalmarknads­dagen

Ett klassiskt heldagsseminarium med fokus på fastighetsmarknaden, nuläge, framtida affärsmöjligheter och näringslivsutveckling i Göteborgsregionen. En viktig mötesplats, kanske årets självklaraste, för Göteborgs fastighetsbransch. Här blir man uppdaterad på fastighetsmarknadens centrala trender samtidigt som man knyter nya affärskontakter.

Läs mer

Fastighets­marknads­dagen Uppsala

Ett heldagsseminarium om fastighetsmarknaden, näringslivsutveckling och framtidens Uppsala. Under seminariet avhandlas ett stort antal aktuella ämnen om den kommersiella fastighetsmarknaden i Uppsala som hjälper dig att ta rätt beslut i framtiden.

Läs mer

Fastighetskvinnan

Ett unikt inspirations- och affärsseminarium där framgångsrika förebilder lyfts fram i rätt sammanhang, vilket i förlängningen leder till en mer jämställd fastighetsbransch. Du får en matnyttig uppdatering av marknadsläget på ett affärsseminarium som gör skillnad!

Läs mer

Stora Logistikdagen

Logistikfastigheter är ett av de segment på marknaden som har utvecklats bäst de senaste åren. Stora Logistikdagen är den självklara mötesplatsen för dig i samhällsbyggnadssektorn som är intresserad av lager- och logistikfastigheter. Här blir du uppdaterad på de allra senaste trenderna och affärsmöjligheterna samtidigt som du knyter nya värdefulla kontakter.

Läs mer