Studentbostäder i Sveriges vd Rebecka Eidenert om miljardförvärvet i Luleå, bolagets expansionsplaner och studentbostadskrisen.
Studentbostäder i Sverige, SBS, fortsätter att växa och meddelade förra veckan att man förvärvat åtta studentfastigheter i Luleå. Portföljen omfattar totalt cirka 41 524 kvadratmeter uthyrningsbar yta med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 1,1 miljarder kronor från Lindbäcks Fastigheter.
SBS vd Rebecka Eidenert berättar för Fastighetssverige om bakgrunden till förvärvet:
– Vår målsättning är att SBS ska bli ett rikstäckande studentbostadsbolag, och vi har tydliga tillväxtmål för att ta oss dit – både genom förvärv av befintliga fastigheter och nyproduktion. Portföljen i Luleå har precis vad vi söker då alla lägenheter ligger samlade geografiskt, vilket skapar en bra förvaltningsenhet.
Varför lockade just Luleå?
– Luleå är en stad som ständigt växer med ett fantastiskt universitet som lockar studenter från hela landet och internationellt. Genom att etablera oss här kan vi bidra till staden utvecklas och fortsätter vara en attraktiv studieort.
Lindbäcks Fastigheter AB blir dessutom storägare i Studentbostäder i Sverige AB efter riktad nyemission om 877 906 aktier till en teckningskurs om 244,33 kronor per aktie. Delar av de nya aktierna kommer att användas som betalning genom kvittning av fordran för förvärv, där 421 558 aktier ska tecknas av Lindbäcks Fastigheter AB.
Vad innebär de nya ägarförhållandena?
– Vi är otroligt glada över att få in en ägare från byggsidan. Lindbäcks är en seriös aktör med lång erfarenhet och bred kompetens som kommer vara en stor tillgång för oss. Deras ägande kommer göra oss ännu starkare i utvecklingen av vårt bestånd.
Vilka marknader siktar ni på framöver?
– Samtlig högskole- och universitetsstäder är såklart intressanta i vår målsättning om rikstäckning. Men vi tittar även på ytterligare förvärv på vissa orter där vi redan finns närvarande för att få upp en bra förvaltningsvolym.
Hur stort är behovet av studentbostäder i dag och framåt?
– Siffrorna talar sitt tydliga språk – vi har 400 000 studenter i Sverige som tävlar om 90 000 studentbostäder. Vi är inte i mål ännu, och det finns mycket att göra för att alla ska kunna få den studentupplevelse de drömmer om, säger Rebecka Eidenert.
