Vill utveckla fastighet som ingick i det stora Hemfosa-förvärvet 2020. Fastighetssverige berättar mer.
SBB ansökte i slutet av 2021 om planbesked för fastigheten Slottsträdgården 2 som ligger centralt i Västerås, bara ett stenkast från den stora stadsdelsutvecklingen Mälarporten. Fastigheten ingick i det stora förvärvet av Hemfosa som SBB tillträdde i början av 2020, och nu vill alltså fastighetsjätten ta fram en ny detaljplan för fastigheten med syfte att ändra användningen och utveckla ett bostadshus.
Enligt ansökan om planbesked som Fastighetssverige tagit del av så vill SBB uppföra ett nytt bostadshus inom fastigheten samt ändra markanvändningen för en befintlig byggnad till centrum, vård, hotell och bostäder. Idag har Länsstyrelsen sina lokaler i den befintliga byggnaden och SBB vill med den ändrade markanvändningen skapa alternativa användningsområden vid en eventuell flytt av Länsstyrelsen.
SBB har i samband med planansökan lämnat in skisser på den önskade bebyggelsen där ett trekantigt hus på fem våningar placeras mellan Slottsträdgården och Länsstyrelsens byggnad. Det nya huset beräknas kunna inrymma cirka 39 lägenheter och SBB har även för avsikt att rusta upp Slottsträdgården och tillgängliggöra den för allmänheten.
Länsstyrelsens kontor ligger i den västra delen av fastigheten och är en byggnad i 2-7 våningar och i den östra delen av fastigheten ligger parken Slottsträdgården.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att SBB:s förslag uppfyller översiktsplanens intentioner om balanserad komplettering och att förslaget är möjligt att pröva i en detaljplaneprocess. De tillägger dock att det i dagsläget finns många projekt i kommunen som väntar på planuppdrag och därför bedömer stadsbyggnadsförvaltningen att planarbetet inte förväntas starta förrän tidigast 2023.
Uppskattningen är att projektet sedan tar ytterligare två år i anspråk från planuppdrag till antagande. I ett första skede väntas byggnadsnämnden ge ett positivt planbesked vid nästa sammanträde den 24 februari.
