Image
Ilija Batljan, vd på SBB.
Ilija Batljan, vd på SBB. Bild: SBB.

SBB köper för 2,5 miljarder kronor – och säljer för 1,7

Transaktioner Samhällsbyggnadsbolaget förvärvar äldreboenden i Stor-Stockholm samt bostäder och äldreboenden i Helsingborg för 2,5 miljarder kronor. Samtidigt avyttrar man icke strategiska fastigheter för 1,7 miljarder kronor.
Publicerad den 12 Maj 2021
Oscar Lekander. Bild: SBB.
Oscar Lekander.

Samhällsbyggnadsbolaget i Norden har ingått avtal om att förvärva sex äldreboenden i Stor-Stockholm samt bostäder och två äldreboenden i Helsingborg till ett värde om cirka 2,5 miljarder kronor. Förvärven omfattar en total area om cirka 70 000 kvadratmeter med ett hyresvärde om cirka 107 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 95 miljoner kronor. Den genomsnittliga löptiden avseende äldreboendena uppgår till cirka 14,5 år.

SBB har därutöver ingått samarbetsavtal med Svenska Stadsbyggen kring uppförande av sex äldreboende med en total area om cirka 43 000 kvadratmeter och ett årligt hyresvärde om cirka 81,5 miljoner kronor genererande ett driftnetto om cirka 76 miljoner kronor.

SBB har även ingått avtal (om cirka 1,1 miljarder kronor) samt avsiktsförklaringar (om cirka 0,6 miljarder kronor) om att avyttra icke strategiska fastigheter för cirka 1,7 miljarder kronor. Försäljningssumman överstiger de senaste externvärderingarna med cirka 13 procent.

– Den här affären är den största transaktionen innehållande enbart äldreboenden som gjorts i Norden SBB fortsätter att vara transaktionsintensivt, där vi stärker vår portfölj genom förvärv av äldreboenden med långa hyresavtal samt svenska reglerade hyresrätter, och avyttrar icke strategiska fastigheter bestående av framför allt offentliga kontor. Transaktionerna visar återigen på förmågan hos Europas starkaste fastighetsteam att leverera resultat från våra value-add-strategier, säger Oscar Lekander, affärsutvecklingschef, Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.

Tillträden och frånträden beräknas slutföras under andra kvartalet 2021.

- Victor Friberg
victor@fastighetssverige.se

Ämnen

Partnertext

Framtidens laddsystem för elbilar

Presenteras av ChargeNode

Annons Image
Annons Image

Senast från Fastighetssverige Plus

"Ett politiskt magplask utan dess like"

Bostäder Lennart Weiss kommenterar regeringskrisen.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus


Lokalnytt.se - Hitta ditt nya drömkontor idag. Tusentals lediga lokaler inom hela Sverige.
Nordic Property News Nordic Property News reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.

Mer från Fastighetssverige

Fastighetssverige PLAY