Sveafastigheter får en förnyad markanvisning för bostäder i Skärholmen medan Nordiqus får en förnyad markanvisning för bostäder, förskola och grundskola i Farsta. Båda bolagen är avknoppningar från SBB och intressebolag för bolaget.
Mälaräng är ett av de större projekten inom Fokus Skärholmen och syftar till att omvandla trafikplats Bredäng och delar av Skärholmsvägen och Bredängsvägen från transportleder till urbana gator kantade med stadsbebyggelse. Detaljplanen möjliggör cirka 1 100 lägenheter, två förskolor, en skola för årskurs F-9 med plats för 900 elever och tillkommande ytor för handel samt centrumändamål i bottenvåningar.
För etapp 1 har staden genomfört förberedande arbeten och överenskommelse om exploatering för bostäder i två kvarter har tecknats med Klövern. Inom etapp 2 har tre byggaktörer gällande markanvisningar som förlängts med beslut om tilläggsavtal som fattats av kontoret på delegation. Två bolag vars markanvisningar har gått ut föreslås markanvisas på nytt och där ingår bland annat Sveafastigheter. Åtta kvarter är inte markanvisade.
Etapp 2 står för en avsevärd investeringsvolym för staden samtidigt som flera byggaktörer inte har möjlighet att teckna överenskommelse om exploatering. Kontoret föreslår därför att genomförandet av etapp 2 i projektet avvaktar till dess att de genomförandemässiga förutsättningarna har förbättrats. Byggaktörerna har därför erbjudits att förlänga sina markanvisningar till dess.
För Sveafastigheter och Botrygg har markanvisningarna för bostäder löpt ut i samband med diskussion om överenskommelser om exploatering som var tänkt att ersätta markanvisningarna. Aktörerna föreslås nu få förnyade markanvisningar och det sker genom direktanvisning på två år. Någon specificering av hur många bostäder som aktörerna ska bygga framgår inte i nuläget.
Åke Sundvall, AB Stockholmshem och JM har gällande markanvisningar som förlängts till och med 30 juni 2027. HSB, som har varit ankarbyggaktör under planprocessen, har valt att lämna projektet på grund av att de inte sett möjligheter att genomföra projektet ekonomiskt.
När det gäller Nordiqus får bolaget en förnyad markanvisning för bostäder och förskola inom fastigheten Munsö 1 och del av Farsta 2:1 samt för grundskola inom fastigheten Våldö 6 i Farsta, detta enligt ett utlåtande från exploateringskontoret.
I samband med den första markanvisningen 2023 var förslaget från Nordiqus att utveckla fastigheten Våldö 6 med cirka 45 bostäder med hyresrätt och en förskola för 120 barn. Den befintliga byggnaden för grundskola inom Våldö 6 skulle rivas och fastigheten Munsö 1 avsågs utvecklas med en grundskola för 420 elever i årskurserna F-6.
Nordiqus har sedan beslut om markanvisning och inriktningsbeslut ändrat inriktning för utvecklingen av tomträttsfastigheterna. Inom del av Munsö 1 föreslås cirka 36 bostäder med hyresrätt. Planförslaget innebär att delar av befintlig förskolegård, närmast Färnebogatan, tas i anspråk.
Inom Våldö 6 föreslås en ny skolbyggnad för befintlig skolverksamhet på 240 elever i årskurserna F-5, som ska ersätta två tillfälliga paviljongsbyggnader som tas bort.
