SBB köper 35 fastigheter runt om i Sverige av Hemsö för 1,5 miljarder kronor.
Fastighetsportföljen omfattar tre äldreboenden, fyra utbildningsfastigheter och 28 övriga fastigheter. Merparten av fastigheterna är belägna i västra och södra Sverige. Den totala uthyrningsbara ytan är 174 400 kvadratmeter, uppskattad hyresintäkt uppgår till cirka 150 miljoner kronor och den genomsnittliga återstående hyrestiden är cirka fyra år.
De största hyresgästerna utgörs av Västra Götalands Läns Landsting och Lunds Universitet.
– SBB stärker närvaron i södra och mellersta Sverige. Den förvärvade fastighetsportföljen innebär att vi går in i orter där vi också hoppas kunna fortsätta att utvecklas, säger Ilija Batljan, vd för SBB Norden.
SBB finansierar förvärvet med eget kapital och lån.
– Hemsö eftersträvar en kundnära och effektiv förvaltning för att kunna ta hand om våra hyresgäster på bästa sätt. Fastigheterna som vi nu säljer utgör en blandad portfölj och kan till exempel ha ett större inslag av kontor, bestå av mindre omsorgs- och utbildningsfastigheter eller ligga på orter där vi bedömer att vi inte har en tillräckligt stark lokal närvaro för att kunna agera långsiktigt. Försäljningen bidrar till att koncentrera vårt kvarvarande bestånd geografisk och frigör kapacitet för nya förvärv och investeringar i pågående projekt, säger Hemsös vd Nils Styf.
Försäljningarna sker i form av bolagsöverlåtelser och SBB tillträder den 10 april 2017.
Wistrand och Colliers var rådgivare till SBB.
– Vi på Colliers är stolta över att ha varit behjälpliga i sourcing och genomförande av denna betydande affär. Båda parter befinner sig i spännande skeden och det känns alltid positivt att kunna bidra. Vi går mot ett omsättningsrekord för fastighetstransaktioner 2016 och denna transaktion bidrar naturligtvis i högsta grad, säger Robert Treutiger, transaktionschef på Colliers.
