Transaktionsvolymerna i Stockholmsregionen är relativt blygsamma sett som en andel av volymen och svarar endast för 41 procent av volymen, vilket är den lägsta noteringen de senaste tio åren. Trenden är liknande om man ser på fastighetssegment där kontor, som normalt sett dominerar, svarar för 21 procent av volymen hittills under året. Det visar en färsk rapport från Savills.
I rapporten framgår det att: ”Den relativt sett svaga omsättningen på kontorsfastigheter och Stockholmsfastigheter, skall inte tolkas som att intresse saknas för dessa delmarknader, utan är snarast ett direkt resultat av den utbudsbrist som präglar marknaden. Intresset för att sälja fastigheter i Stockholm är svagt då flertalet ägare på Stockholmsmarknaden snarast är intresserade av att öka sina fastighetsinnehav och inte minska.”
– Utbudsbristen gör att investerare söker sig längre ut på riskkurvan samtidigt som vi förväntar oss historiskt höga priser för de objekt som säljs inom core-segmenten. Marknaden kännetecknas av mycket hög konkurrens och tydliga prisökningar även utanför storstadsregionerna, säger Savills transaktionschef Fredrik Östberg.
