Efter ändringar i detaljplanen går nu ärendet vidare med att bygga till och förtäta den välkända södermalms-silhuetten Münchenbryggeriet. Den nya detaljplanen innebär 120 nya hyresrätter i befintliga och nya byggnader. Detaljplanen ska nu ut på samråd.
Münchenbryggeriet är en av Stockholms mest framträdande anläggningar vid Söder Mälarstrand och ägs av Afa Fastigheter. Det är bolagets enskilt största fastighet med över 46 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta och här har bolaget stora planer, dels för den anrika fastigheten i sig men i synnerhet för området omkring.
Enligt ett tidigare utlåtande från stadsbyggnadskontoret skulle en detaljplan för cirka 150 nya bostäder tas fram, varav hälften hyresrätter.
Förändringen av detaljplanen för Ludvigsberg 3 och intilliggande kommunala fastigheter innebär 120 stycken bostäder, alla hyresrätter.
Tidigare byggplaner har vid tre tillfällen lagts ned på grund av områdets historiska värde, men i november förra året beslutade stadsbyggnadsnämnden om att skicka ut planen på samråd vilken väntas starta i maj i år.
Stadens bedömning är att den nya bebyggelsen kommer att komplettera stadens silhuett och att förslaget underordnar sig silhuetten av Münchenbryggeriet i stadsbilden. Man menar också att förslaget bidrar till att aktivera platsen båda på innergården som mot kajen och gör det mer tillgänglig för allmänheten under hela dygnet och alla årstider. Tillskottet av nya bostäder bedöms av staden ha positiv inverkan på social hållbarhet.
Den nya tidsplanen ser ut så här:
Samråd maj 2024.
Granskning maj 2025.
Godkännande september 2025.
Antagande i kommunfullmäktige december 2025.
