Länsstyrelsens gamla fastighet Murmästaren 3 omvandlades inte till bostäder – istället blir det gymnasieskola. Enligt Oscar Engelbert, Oscar Properties, blev det det bästa valet.
Under gårdagen meddelade Oscar Properties och Balder att man tecknar ett 25-årigt avtal med Sisab, Skolfastigheter i Stockholm AB, på fastigheten Murmästaren 3 – Länsstyrelsens gamla kontor på Kungsholmen.
Detta trots att både Oscar Properties och Balder aviserade för två år sedan att just Murmästaren 3 skulle omvandlas – till bostäder.
– För oss är det ingen stor grej, det här var ett inriktningsbeslut som togs för ett tag sedan, säger Oscar Engelbert, vd Oscar Properties.
Det 25-åriga avtalet löper från och med 1 augusti 2018, och att jobba med skolfastigheter är inget som är helt nytt för Oscar Properties.
– Vi gjorde det här för att utbildningsförvaltningen ville hyra hela fastigheten och vi såg att det var en lika bra affär som att bygga bostäder. Vi har hela tiden haft en kontinuerlig, och bra, förhandling och den slutgiltiga upphandlingen blev så här, säger Oscar Engelbert utan att vilja kommentera affären mer.
När Oscar köpte in sig i fastigheten var det underliggande fastighetsvärdet 490 miljoner kronor. Samma summa köpte Balder fastigheten för av Vasakronan 2013.
2016 är snart till ända och Oscar Properties har gått starkt fram på marknaden.
– Vi har satt upp ett nytt produktionsmål om 2 000 lägenheter i produktion 2020, dessutom uppnår vi 1 500 lägenheter i produktion sommaren 2017, säger Oscar Engelbert.
Vad inriktar ni er på?
– Vi satsar mer på att växa utanför tullarna. Mer än hälften av vår projektportfölj är just nu utanför tullarna, säger han och fortsätter:
– Vi har påbörjat att systematisera och standardisera delar av byggandet, som ska ge billigare byggkostnader och förkortad produktionstid.
Många förvärv har gjorts under året, bland annat har Oscar Properties blivit en av de största bostadsutvecklarna i Nacka på kort tid.
– Jag ser framför mig ett starkt och bra 2017, avslutar Oscar Engelbert.
