När Stockholmshus prisas som särskilt prisvärda bostäder blir man lite nyfiken på vad det är som gjort att juryn i tävlingen European Responsible Housing Awards bestämt sig för just denna hustyp.
Tävlingen, som anordnas för femte året av Housing Europe, höll prisutdelningen den 4–6 juni i Dublin. Juryn, som främst består av representanter från hyresgästorganisationer runt om i Europa, bedömer bland annat hur olika intressenter har involverats, hyresvärdarnas transparens och om innovativa tekniker eller angreppssätt har använts.
Juryn har bland annat lyft att Initiativet ”använder dynamisk offentlig upphandling, vilket säkerställer kostnadseffektivitet och transparens samtidigt som det möjliggör innovation”, samt ”dess samarbetsinriktade utformning, replikerbarhet och effektiva, flerpartsbaserade strategi sågs som exemplariskt och framåtblickande.”
Håkan Siggelin, projektutvecklingschef för Stockholmshus, är inne på samma spår när han nämner största orsaken till att man nu får priset:
– Det breda samarbetet inom Stockholms stad tillsammans med entreprenörer, arkitekter och konsulter i kombination med tydliga uppdrag är det avgörande för att vi vunnit priset. Den höga ambitionen kring utformning och bra boendekvaliteter har också varit avgörande.
Stockholmshusen är ett samarbetsprojekt mellan de allmännyttiga bostadsbolagen Stockholmshem, Familjebostäder och Svenska Bostäder, stadens tekniska förvaltningar och privata entreprenörer. Genom att jobba parallellt med överlappande processer kan ledtider kortas och den totala tiden från idé till färdigt hus kan halveras från åtta år till fyra år.
Den seriella produktionen av husen i kombination med den stora volymen, ger både återupprepningseffekter och stordriftsfördelar som minskar kostnaderna över tid och möjliggör lägre hyresnivåer än nyproduktion generellt.
Är det alltid viktigast att nyproducerade bostäder blir billiga och prisvärda? Eller kan det finnas andra parametrar som är lika viktiga?
– Omsorg om bostädernas utformning ner på detaljnivå är avgörande för att skapa välkomnande hem för våra hyresgäster. Till exempel har vi handtag som är utformade av konstnärer. Det är en speciell känsla att välkomnas av en sådan omsorg när dörren ska öppnas i en miljö omgiven av trä, säger Håkan Siggelin.
I projektet finns cirka 5000 nya hyreslägenheter i process, från marktilldelning till färdiga detaljplaner och inflyttade bostäder – sammanlagt 32 projekt och hittills 1040 färdigställda bostäder. Pågående och planerade projekt finns främst i söderort, som Farsta, Rågsved, Hägersten och Älvsjö samt i västerort, som Tensta och Hässelby.
Betyder mottagandet av ett sådant här pris någonting konkret för er, förutom äran? Leder det till något konkret?
– Det ger extra energi i vårt fortsatta arbete med att bygga ännu fler Stockholmshus. Stockholmshusen är ett lagarbete och priset är ett erkännande av vårt envisa insatts genom åren. Rent praktiskt så kan det nog bli ännu större intresse och fler studiebesök i våra projekt framöver, vilket vi verkligen hoppas på, myser Håkan Siggelin.
