Bild: Sagax
Samtidigt menar vd David Mindus att Stockholmsmarknaden är ”nästintill onyanserat stark”.
Q1-siffrorna:
Hyresintäkterna ökade till 353 miljoner kronor (307).
Förvaltningsresultatet ökade till 237 (199) miljoner kronor.
Omvärdering av fastigheter påverkade resultatet med totalt 260 (83) miljoner kronor, varav 65 (40) miljoner kronor från joint ventures.
Omvärdering av räntederivat påverkade resultatet med totalt -163 (-62) miljoner kronor, varav -64 (-33) miljoner kronor från joint ventures.
Periodens resultat efter skatt uppgick till 272 (184) miljoner kronor.
Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till 182 (153) miljoner kronor.
Mindus skriver i vd-ordet:
- Trots en god utveckling för bolaget vill jag återigen uppmärksamma att fastighetsmarknaden generellt, och marknaden i Stockholm specifikt, är nästintill onyanserat stark. I bokslutskommunikén kommenterade jag att jag trodde på en stabil men inte fortsatt stigande prisbild till följd av den svagare finansieringsmarknad vi sett sedan hösten 2015. Hittills har jag dock haft fel. Sagax har nu i flera fall under 2016 inte kunnat matcha priserna avseende industrifastigheter i Stockholm. Investeringar som verkligen skulle ha passat bolaget väl. Jag ställer mig nu frågan om detta är anekdotiska transaktioner, om vi missat något vid prissättningen eller om fastighetsmarknaden och kapitalmarknaden går i otakt. Situationen inskärper vikten av att beakta riskjusterad avkastning vid allokering av kapital mellan olika investeringsmarknader.
Bolag Ett tråkigt år. Det är vd Stefan Dahlbos utblick för marknaden 2024 som han delger på presentationen av första kvartalet för Fabege. Stora utflyttningar och långa hyresförhandlingar är två av de faktorerna som han ser med oro på.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.