Tungviktarna har ansökt om at få ändra detaljplanen och tillföra en breddad användning av byggnaderna som ursprungligen uppfördes som lokaler åt Konstfack i slutet av 1950-talet. Fastighetssverige berättar mer om planerna.
Detaljplanens syfte är att möjliggöra en ändrad användning av de befintliga byggnaderna inom fastigheterna Tre Vapen 2, som ägs av Vasakronan, och Tre Vapen 7 som ägs av Balder. Den nuvarande detaljplanen medger användningen allmänt ändamål samt garageändamål och den tillkommande användningen är tänkt att säkerställa en förlängd livslängd för byggnaderna genom att möjliggöra för kontor, centrumändmål och skola, det framgår av ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Byggnaden inom Tre Vapen 2 uppfördes som lokaler åt Konstfack och är grönklassad enligt Stadsmuseet. Idag innehåller byggnaderna inom båda fastigheterna i huvudsak kontor och en ny detaljplan krävs för den planerade och framtida användningen.
För planområdet gäller en detaljplan som vann laga kraft 1967. För fastigheterna Tre Vapen 2 och 7 anger planen användningen allmänt ändamål något som tillämpades i äldre planer och innebär verksamheter som bedrivs med kommun, stat eller landsting som huvudman. Idag begränsar detta möjligheten till nyttjande av fastigheterna.
Byggnaderna inom fastigheten Tre Vapen 2 har grön klassificering enligt Stadsmuseet. Detta innebär att fastigheterna har bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt. Byggnaden uppfördes 1959 som lokaler åt Konstfackskolan, nuvarande Konstfack, som 2004 flyttade till andra lokaler. Byggnadskomplexet har genomgått flera förändringar och en stor ombyggnad. Kontorsbyggnaden inom fastigheten Tre Vapen 7 uppfördes 2002.
Varken Vasakronan eller Balder har för avsikt att göra några yttre förändringar av de befintliga byggnaderna, utan planförslaget innebär främst invändiga ändringar och kommer endast påverka begränsade delar av fasaden, detta enligt kontorets utlåtande.
Stadsbyggnadskontoret är positivt till planförslaget och föreslår att stadsbyggnadsnämnden beslutar att påbörja planarbete, något som väntas ske vid nästa sammanträde den 28 september. Enligt den preliminära tidsplanen skulle detaljplanen kunna antas i stadsbyggnadsnämnden i november 2024.
