Revelop tar expanderar sitt coworking-koncept och öppnar sin första C/O-anläggning utanför Stockholm. Thomas Jonasson, Head of Strategic Leasing & Concepts, berättar för Fastighetssverige om Göteborgsexpansionen, planerna för ny etableringar och ger sin syn på framtiden för coworking.
Med etableringen av sitt coworking-koncept C/O bryter Revelop nu ny mark. Det är första gången man etablerar konceptet utanför Stockholm där man sedan tidigare har fyra kontor på plats. Precis som i Stockholm, där C/O-kontoren ligger i Kista, Norrviken, Bredden och Haninge, hamnar C/O-kontoret i Göteborg en bit utanför citykärnan. I Göteborg sker etableringen på Hisingen, nära Backaplan.
– Revelop förvärvade fastigheten Hisinge Hus förra året och läget är under stark förändring samt har de egenskaper vi har i våra andra C/O-anläggningar i. Många människor bor på Hisingen och området är kommunikationsstarkt, därför blev det naturligt att etablera C/O i fastigheten. Vi tittar på liknande lägen i Göteborg löpande, säger Thomas Jonasson.
Vilken typ av lägen utanför citykärnorna passar för att etablera coworking?
– För C/O är det viktigt att läget har starka kommunikationer, att det finns många boende och företagsaktivitet i området. C/O funkar särskilt bra i områden under stark utveckling där vi kan omvandla befintliga ytor till moderna flexibla kontor enligt C/O-konceptet.
Har ni planer på att öppna anläggningar i andra städer utanför Stockholm?
– C/O är unikt på det sättet att vi etablerar oss i fastigheter som Revelop äger. Vi tittar på fler etableringar i nya områden men också där vi redan finns i dag.
Ser ni möjligheter till fler etableringar även i Stockholm?
– Absolut och vi planerar att utöka befintliga anläggningar eftersom merparten är fullt uthyrda. Vi utvärderar hela tiden nya förvärv där C/O kan passa in i affärsplanen för fastigheten.
Coworking slog igenom på bred front för några år sedan under en tid när av högkonjunktur och en blomstrande marknad. Nu är läget ett annat men fortsatt ett som passar bra för coworking-segmentet.
– Flexibiliteten som co-working erbjuder är en positiv aspekt i osäkra tider. Hos en co-workingaktör har du generellt kortare kontrakt vilket gör att du enkelt kan anpassa verksamhetens kontor utifrån personalstyrka och behov av yta. En annan styrka är att små och mellanstora bolag sparar tid och pengar på allt runt omkring ett kontor, hos en co-workingaktör kan de fokusera på kärnverksamheten, säger Thomas Jonasson.
– Vi äger och förvaltar C/O själva vilket gör att vi är i en annan position än de andra operatörerna och kan som fastighetsägare vara nära kunderna. Vi ser en ljus framtid för C/O och fortsatt tillväxt för konceptet. De co-workingaktörer som inte har lönsamhet idag får det svårt i de här tiderna. De som är bra och snabba på att anpassa sig kommer att klara sig.
