Amerikanska Hines har tagit ett första kliv in på den svenska bostadsmarkanden. Efter affären med Magnolia berättar Hines Nordenchef, Staffan Unge, för Fastighetssverige om tankarna kring ytterligare tillväxt inom segmentet, var man tittar efter nya investeringsmöjligheter och hur man ser bostadsmarknaden i Sverige utvecklas framöver.
Under våren tog amerikanska Hines nästa steg på den svenska marknaden när man gjorde sitt första bostadsförvärv genom att teckna ett forward funding-avtal med Magnolia Bostad för att leverera 310 hyreslägenheter i Kista i Stockholm.
Projektet, som förvärvats av Hines för Hines European Core Fund (HECF), är företagets andra förvärv i Sverige. Det följer på förvärvet av en 129 500 kvadratmeter stor industrifastighet i Jönköping som säkrades för Hines European Property Partners (HEPP) i januari 2024. Projektet i Kista siktar på att uppnå en Miljöbyggnad Silver-certifiering.
Med första svenska bostadsaffären i hamn fortsätter Hines blicka mot storstadsregionerna för ytterligare tillväxt.
– Vi ser positivt på att växa inom bostäder i Sverige och tittar främst på storstadsregionerna. Vi kan även selektivt titta på de större regionstäderna men inget aktivt fokus där, säger Staffan Unge.
Har ni satt upp någon plan för samarbetspartner för er bostadsportfölj i Sverige och Norden?
– Vi kan inte kommunicera någon samarbetspartner i Sverige ännu. I Danmark har vi egen personal. Kista är ju färdig först om ett par år så vi har tid på oss.
Hur ser ni bostadsmarknaden i Sverige utvecklas framöver?
– Vi har en positiv syn på bostadsmarknaden i Sverige och en fortsatt allokering till det segmentet.
