Planarbetet kan snart inledas för Fabeges fortsatta förvandling bredvid Essingeleden på västra Kungsholmen. 19 000 kvadratmeter kontor föreslås i en påbyggnad och även bostäder ingår i planen. Fastighetssverige berättar mer.
Fabeges planer för fastigheterna Paradiset 23 och 27 vid Essingeleden på västra Kungsholmen börjar klarna och närmast ska ett viktigt beslut för framtiden tas i stadsbyggnadsnämnden – det gäller starten för arbetet med den nya detaljplanen för området.
Detaljplanen syftar till att bekräfta den kontorsanvändning med centrumanvändning i bottenvåning som finns i de nuvarande byggnaderna idag och samtidigt möjliggöra en påbyggnad på Paradiset 27. Detaljplanen ska även pröva möjligheten att riva västra delen av Paradiset 23 för att där uppföra ett nytt bostadshus med cirka 70 bostäder. Målet är också att öppna upp bottenvåningarna mot Nordenflychtsvägen och förbättra kopplingarna genom kvarteret för att få en levande gatumiljö, det framgår av ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Fastigheterna Paradiset 23 och 27 är idag bebyggda till hela sin yta och kvarteret är totalt sett över 300 meter långt. Förslaget i detaljplanen består av tre byggnadskroppar som utvecklas på olika sätt. En del är nyligen upprustad och föreslås vara kvar i nuvarande skick och i andra delar föreslås rivning, nybyggnad samt påbyggnad av den nuvarande bebyggelsen. Kontorsytan är cirka 35 000 kvadratmeter i nuvarande byggnader och 19 000 kvadratmeter i påbyggnaden.
Byggnaden på Paradiset 23 som ligger närmast Nordenflychtsvägen (grönmarkerad i bilden till artikeln) är den som föreslås rivas och ersättas med en ny byggnad för 70 bostäder. En bostadsgård anordnas ovanpå det nuvarande garaget mellan bostäderna och kontorsbyggnaderna och användningen ändras till bostäder med centrumändamål i bottenplan.
Den nuvarande byggnaden på Paradiset 27 (blåmarkerad i bilden till artikeln) ska till största delen bevaras medan takvåningen ska rivas för att göra plats för en påbyggnad i olika våningshöjder, cirka två våningar beroende på förhållandet till Essingeleden/lokalgatan enligt utlåtandet från kontoret.
Stadsbyggnadsnämnden väntas ge klartecken för planstart vid nästa sammanträde den 24 mars. Enligt den preliminära tidsplanen kan detaljplanen tidigast antas i juni 2024.
