Eon Fastigheter vill omvandla industrimark i Malmö till blandad stadsbebyggelse med bland annat cirka 500 bostäder och samtidigt bevara ett gammalt kontorshus på 17 000 kvadratmeter.
I juni i år lämnade Eon Fastigheter in en begäran om planbesked för kvarteret Verket i Värnhem i Malmö. Bolaget har för avsikt att pröva möjligheten att omvandla industrimarken på platsen till blandad stadsbebyggelse, och begäran om planbesked innebär att industrikvarteret i så fall skulle delas upp i mindre kvarter för att möjliggöra för den blandade bebyggelsen.
I en skrivelse bedömer stadsbyggnadskontoret att det är möjligt att tillföra cirka 500 bostäder inom kvarteret och utöver detta ryms även lokaler i bottenvåningen och ett mobilitetshus. Som en del av planen kommer cirka 17 000 kvadratmeter i ett befintligt kontorshus samt andra befintliga byggnader med kulturhistoriska värden att bevaras och skyddas.
Stadsbyggnadskontoret betonar även att det är viktigt att en cirka 1,5 hektar stor park och en förskola för cirka 100 barn utreds inom planområdet.
Det aktuella området ligger i Norra Sorgenfris tidigare industriområde och omfattas av fastigheterna Verket 3, 4 och 5 som tillsammans utgör kvarteret Verket. Kvarteret är cirka 67 000 kvadratmeter stort och huserar idag det ovan nämnda kontorshuset samt lagerlokaler och olika gasanläggningar, det sistnämnda är något som Eon kommer att flytta från kvarteret i samband med den föreslagna bebyggelsen.
Kvarteret Verket utgör en omfattande del av projektområdet Sorgenfri där de angränsande kvarteren i stort sett redan är planlagda för blandstad. Enligt kommunen utgör planområdet en betydelsefull del i arbetet med att knyta samman stadens centrala och östra delar, men även de södra med de norra.
Stadsbyggnadskontoret föreslår att sökanden ges ett positivt planbesked, något som stadsbyggnadsnämnden ska ta beslut om vid dagens sammanträde. Arbetet med detaljplanen väntas inledas under våren 2024 och planen beräknas preliminärt kunna antas under våren 2026.
