Med hjälp av artificiell intelligens vill Castellum hjälpa företag att skapa bättre arbetsmiljö och få ett mer produktivt kontorsanvändande. För att åstadkomma det har fastighetsbolaget tagit fram ett smart analysverktyg som går under namnet Matilda. Fastighetssverige reder ut innovationen och dess framtidsmöjligheter.
Digitalisering blir allt viktigare i samtliga branscher och byggbranschen i synnerhet har hamnat lite på efterkälken i den här disciplinen. Ett fastighetsbolag som dock ligger i framkant när det gäller digitalisering är Castellum. De har börjat titta på AI som ett verktyg för att effektivisera kontorsanvändning och förbättra arbetsmiljön.
För att möjliggöra det genom datadrivna beslut har de skapat analysverktyget Matilda, ett samlingsnamn för bolagets koncept med AI och sensorer. Verktyget började utvecklas 2017 och handlar i ett första steg om att sätta upp sensorer i lokaler för att öka kunskapen om hur olika kontorsytor används.
Genom att göra detta kan Castellum konsultera sina kunder kring hur deras lokaler bör anpassas för att vara så välfungerande och funktionella som möjligt. Malin Engelbrecht, projektchef för strategiska initiativ på Castellum, berättar mer:
– Datan som sensorerna samlar in hjälper oss att ta reda på om en kund har för liten eller stor lokal, om mötesrummen inte räcker till eller att de bokas för lång tid i förväg. Används då rummen? Är de för stora kopplat till antal?. Syftet är att det ska fungera som ett rådgivningsverktyg, om det är trångt har vi till exempel fått insikt om att vissa delar används mycket mer än andra.
Castellum sätter upp sensorerna hos företag i minst tre månader, men tittar redan nu på att montera beläggningssensorer som fasta installationer.
– Då kan man använda den data som samlas in till att styra lokalen effektivare, om man vet att vissa delar inte används kan man anpassa verksamheten. Detta hjälper oss också att bygga upp en stor databas så att vi ska kunna dra mer insikter av all den här datan i framtiden, säger Malin Engelbrecht.
Just nu har Castellum installationer ute på fem olika företag i Sverige, bland annat i Göteborg, Uppsala och Stockholm. En analys har nyligen slutförts i Örebro som kommer att ligga till grund för utformandet av SCB:s nya kontor och mötesrum i staden.
Hur viktigt är det för fastighetsbolag att utveckla AI-delen i framtiden?
– Vi tror den är oerhört viktigt, både för att skaffa ett bestånd som driftas och kan styras effektivt, men också för att se till att de som jobbar får en bra miljö, säger Malin Engelbrecht.
