Alecta Fastigheter växer i Göteborg – nu med ett stort förvärv från Technopolis. Vd Lena Boberg berättar för Fastighetssverige om klustret vid Ullevi och hur man vill växa i Göteborg.
Alecta Fastigheter förvärvar de fullt uthyrda kontorsfastigheterna Gårda 13:6 och Gårda 13:8 i Göteborg från Technopolis. Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 28 500 kvadratmeter och blir nya tillskott i det kluster som Alecta Fastigheter skapar runt Ullevi.
– Vi ser området runt Ullevi som attraktivt, vilket intresset för våra andra fastigheter – Vi på Hörnet och Ullevi Park – är en bekräftelse på. Att de nyförvärvade fastigheterna är fullt uthyrda är ett annat bevis. Det är ett område i centralt läge, nära Centralstationen och med enkel bilacess, vilket uppskattas av våra hyresgäster. Med det senaste tillskottet har vi strax över 50 000 kvadratmeter moderna kontor inom en radie av uppskattningsvis 500 meter i detta fantastiska läge. Med ett så stort utbud ökar vi förutsättningarna att erbjuda flexibla avtalslösningar med hög servicegrad för en varierad hyresgästbas, säger Lena Boberg.
Hur vill ni fortsätta utvecklas i området – är det aktuellt med fler förvärv?
– Vi vill växa i våra prioriterade delmarknader, varav Göteborg är en definierad sådan. Vi bevakar marknaden och utvärderar löpande möjliga förvärvsmöjligheter.
Bolagets portfölj i Göteborg har under de senaste åren vuxit med en rad prestigeförvärv. Bland annat köpte man de nyproducerade kontorshusen Brick Studios och Våghuset vid Järntorget i slutet av 2024.
Hur ser ni på den portfölj ni får i Göteborg med de här förvärven?
– Vi har en fantastisk kontorsportfölj i attraktiva delmarknader i Göteborg – som möjliggör att vi kan välkomna hyresgäster att trivas och växa hos och med oss. Dessutom förstärkte vi nyligen vårt bestånd med handelsplatsen Kongahälla i Kungälv, säger Lena Boberg.
Vad har ni för framtidsplaner för Göteborg?
– Vi tror på Göteborg och vill gärna växa och fortsatt bidra till utvecklingen av staden genom att aktivt arbeta med stads- och platsutveckling i de delmarknader vi agerar på och på de platser vi äger.
Göteborgsportföljen består till en majoritet av kontor – kommer kontor fortsätta vara fokus i Göteborg eller finns tankar på att växa inom andra segment?
– Vårt innehav i Göteborg består framför allt av kontor, men vi är öppna för att växa i andra segment om vi ser att det stödjer utvecklingen av de platser vi äger. Vi tror på en levande blandstad.
