ABG Fastena fortsätter bygga på sin portfölj. Efter affärer i Stockholm, Örebro och Göteborg berättar vd:n Andreas Birgersson för Fastighetssverige om ambitionerna i nya affärsbenet lättindustri, tillväxtplanerna för Göteborgsmarknaden och hur mycket man hoppas öka under kommande året.
ABG Fastena har slagit till med ett par nya affärer på kort tid. Strax före jul köpte man 3 300 kvadratmeter stor lagerfastighet i Eriksbergs industriområde i Botkyrka, en 9 600 kvadratmeter stor fastighet i Göteborgsstadsdelen Backa av Svenska Hus och 3 000 kvadratmeter i Pilängen i Örebro.
Alla affärerna är inom segmentet lättindustri. Ett affärsben ABG Fastena adderade under hösten och där man har stora ambitioner.
– Det har varit väldigt viktigt för oss att kunna ta det klivet och få klart med vår första lättindustriaffär. Nu har vi tre plattformar – lättindustri, samhällsfastigheter samt livsmedel och lågprishandel – som gör att vi kan växa vidare på ett effektivt sätt, säger Andreas Birgersson.
– Det är ett väldigt attraktivt segment, som delvis är drivet av e-handelns framfart. Efterfrågan på den typen av lokaler är stor och det har inte byggts så mycket nytt.
– Vi kommer göra en stor satsning inom lättindustri och fortsätter titta brett geografiskt efter nya möjligheter inom segmentet. Ute i landet letar vi efter lite större enheter medan vi i Stockholm även kan köpa lite mindre, eftersom vi själva har kontor här.
Förvärvet från Svenska Hus var det första steget in på Göteborgsmarknaden för ABG Fastena. Med första klivet avklarat är ambitionen att fortsätta växa i Sveriges näst största stad.
– Vi har sneglat på Göteborg redan från starten och nu kom rätt möjlighet. Det är en bra hyresgäst med ett långt avtal i ett av Sveriges bästa industri- och logistiklägen. Så det var en självklarhet för oss att ta den här möjligheten när den presenterades för oss.
– Vi fortsätter gärna växa i Göteborg. Vi vill gärna köpa mer lättindustri men kan även tänka oss samhällsfastigheter, kontor, livsmedel och lågprishandel.
Efter ett 2021 där man öka personalstyrkan och växt sin portfölj till cirka 1,5 miljarder kronor ser Andreas Birgersson med tillförsikt på 2022.
– Vi börjar närma oss 1,5 miljarder under förvaltning och det ska bli åtminstone 3–4 miljarder nästa år – annars kommer vi vara besvikna. Sedan är det självklart så att vi ska växa med bra affärer.
– Vi har ett fantastiskt team i dag och har fått in väldigt fina tillskott under året. Men för att kunna växa behöver vi bli ännu fler. Vi har ett par rekryteringar på gång som vi hoppas ska bli klara under inledningen av 2022. När vi är fram vid nästa årsskifte kan vi nog ha öka till uppemot tio personer, från de sex anställda vi är i dag.
