NREP:s grundare Rickard Dahlberg om förvärvet från Besqab, bostadssatsningen i Sverige och vilka marknader som är de mest attraktiva för bolaget.
Takten på bostadsinvesteringar ska öka. Det var budskapet från Rickard Langerfors, som efter sommaren tillträder i en roll på NREP för att intensifiera bolagets bostadssatsning.
– Jag har väldigt stora förväntningar. Man har lyckats bra med bostäder i Danmark så det ska bli kul att se vad vi kan åstadkomma här i Sverige. Det finns så mycket kapacitet i bolaget och det är en väldigt stor marknad vi går in i, sa den från Magnolia (vice vd) rekryterade Langerfors i en intervju med Fastighetssverige.
Och i slutet av förra veckan annonserades det att NREP inleder arbetet med den nya strategin i och med förvärvet av Besqabs hyresrättsprojekt i Ultuna, Uppsala. Köpeskilling: 493 miljoner kronor.
– Tanken är att vi ska bygga vidare på vår nordiska portfölj med hyresbostäder och det här var vår första renodlade affär i Sverige, säger Rickard Dahlberg, grundare och partner på NREP.
Varför hyresrätter?
– Vi har alltid som målsättning att bygga strategier inom segment med eftersatt utbud där vi dessutom över tid kan förbättra och effektivisera produkten och samtidig säkerställa en hög kvalitet för långsiktigt ägande. Det är en intressant investeringsprodukt och vi ska bygga en plattform över tid – precis som vi har gjort i andra segment. Rekryteringen av Rickard Langerfors är så klart en viktig pusselbit i denna uppbyggnad.
I dag har NREP en fastighetsportfölj på cirka 40 miljarder kronor på nordisk basis. Bolaget har byggt en av de större portföljerna inom modern logistik i Norden och innehar en miljardportfölj under produktion i samhällsfastigheter i Sverige. Nu intensifieras alltså satsningen ytterligare på bostäder, ett område där NREP redan är en av de större investerarna på den danska marknaden.
– Vi har en ganska stor grupp hos oss som jobbar med hyresbostäder, vi har duktiga medarbetare i Danmark och Finland samt ett mindre relativt nyrekryterat team som verkar på bostadssidan i Sverige. Den satsningen växlar vi nu upp, säger Rickard Dahlberg.
Vilka orter gäller?
– De större orterna i Norden med långsiktig demografi. I princip handlar det om de större städerna men även universitetsstäder.
