165 lägenheter, ett vårdboende och kontor ska byggas när Nordika utvecklar fastigheten Reykjavik 1 nära Kista centrum. Se bilder och läs mer om den föreslagna förtätningen.
Nordika har ägt fastigheten Reykjavik 1 sedan 2018 och fick i maj 2019 en markanvisning för skola och bostäder på tomten. Det aktuella planförslaget var ute på samråd från den 25 maj till den 6 juli i år och syftar till att möjliggöra grundskola och bostäder i den befintliga byggnaden inom fastigheten samt ett nytt flerbostadshus mot Borgarfjordsgatan med lokaler för service och handel i bottenvåningen.
Samrådsförslaget innehåller cirka 165 lägenheter och ett vårdboende med cirka 90 vårdbostäder. För att möjliggöra en flexibilitet inför framtidens behov och för att stärka utvecklingen av Kista till en blandad stadsdel medger planen även gymnasieskola, kontor, verksamheter och lägenhetshotell, det framgår i ett utlåtande från stadsbyggnadskontoret som Fastighetssverige tagit del av.
Själva planområdet omfattar cirka två hektar och ligger cirka 500 meter norr om Kista centrum. Planområdet innefattar även en smal remsa av fastigheten Akalla 4:1.
Den L-formade delen av den befintliga byggnaden föreslås att byggas om till bostäder. Planen medger en takpåbyggnad i ytterligare en våning för att skapa en variation i fasaden och för att möjliggöra lägenheter med en extra boendekvalitet. L-delen består i dag av kontorslokaler och för att möjliggöra en flexibilitet inför framtidens behov behålls kontorsändamålet i plankartan.
Den del som Nordika nu vill göra om till bostäder består i dag huvudsakligen av hårdgjord yta som används som parkering. Den nya byggnaden föreslås för att skapa stadga i stadsrummet och rama in gatuperspektivet längs Borgarfjordsgatans sträckning. Den nya byggnaden föreslås innehålla cirka 35 lägenheter och ett vårdboende med cirka 90 vårdbostäder.
”För att möjliggöra en flexibilitet inför framtidens behov medges även kontorsändamål i plankartan, vilket innebär att byggnaden skulle kunna innehålla kontor i stället för bostäder. I bottenvåningen ställs krav på lokaler för centrumändamål”, skriver kontoret.
Detaljplanen ska granskas under våren 2022 och ett antagande är planerat till september samma år.
