Altaal förvärvade nyligen ännu en kontorsfastighet under sin “brown-to-green”-strategi. Fastigheten förvärvades av Schroders, en av Europas största oberoende kapitalförvaltare.
Fastigheten är belägen i Tapiola, en av Esbos främsta stadsdelar, och består av 7 189 kvadratmeter uthyrbar area fördelat över fyra våningar och garage. Läget, alldeles intill Västerleden och inom promenadavstånd från närmsta tunnelbanestation, är strategiskt och nära flera av de ledande verksamheterna i området.
– Kontoret är den första kommersiella byggnaden som uppförts med träelement och är klassad som “FinnForest Modular Office”. Fastigheten är även certifierad enligt BREEAM Very Good In-Use, kommenterar Stefan Gattberg, grundare Altaal.
Till Fastighetssverige säger han:
– Fastigheten är till större delen byggd i trä och miljöcertifierad, vilket passar oss väl. Det är även i övrigt ett bra hus i ett mycket bra läge. Strategin i bolaget är att hitta bra kontorsfastigheter i Helsingfors. De ska vara miljöcertifierade, annars genomför vi certifieringen enligt en fastlagd process.
Altaal har en ambition om att spela en betydande roll i utvecklingen av morgondagens kontor. Bolaget kommer att vara en nettoköpare av högkvalitativa kontorsfastigheter i och runt Helsingfors i många år framöver.
– Vi ska nå upp till ett fastighetsvärde om 10 miljarder kronor och vi följer affärsplanen. Det kan komma ytterligare någon fastighet inom någon vecka eller två, förutsatt att allt går i lås, säger Gattberg.
Vilken typ av fastigheter söker ni?
– Allt vi gör ska ha en grön impact-agenda och det ska vara fastigheter som vi kan förbättra. Fler och fler hyresgäster efterfrågar det, gröna hyresavtal blir en allt viktigare faktor, och det är viktigt även för medinvesterare och banker. På lång sikt tror vi att en grön portfölj är mera värd.
