Bild: Hyresgästföreningen
– Nu har förhandlingarna inletts och det är positivt att vi redan nått ett avtal med Karlstad Bostads AB. Vi är nöjda med förhandlingarna och tycker att nivån är rimlig. Det är betydande värden som hanteras i hyresförhandlingarna och därför är det viktigt att det blir rimliga hyresjusteringar för hyresgästerna, säger Erik Elmgren förhandlingschef Hyresgästföreningen
Tidigare har Fastighetsägarna och Sabo gått ut med gemensamma riktlinjer där de anser att den allmänna hyresnivån bör stiga med tre till fyra procent. Hyresgästföreningen anser att det är en alldeles för hög justering för 2019.
– Det speglar inte de verkliga behoven hos företagen. Vi tycker inte att förhållandena för att äga och förvalta fastigheter förändrats så mycket från föregående år då kraven och överenskommelserna var väsentligt lägre.
Tidigare har Hyreskommissionen konstaterat att hyresutvecklingen mellan åren 2009 till 2016 har varit 26 procent medan KPI varit nio.
– Att äga och förvalta hyresfastigheter är en långsiktig verksamhet. Därför behöver vi ha ett långsiktigt perspektiv i förhandlingarna och det är precis det som förhandlingssystemet har lyckats med. Man kan inte bara titta på de tre senaste årens hyresutveckling som varit förhållandevis låg utan man måste se det ur ett längre perspektiv. Hyresgästföreningen eftersträvar därför en långsiktig och stabil hyresutveckling, säger Erik Elmgren.
Nu fortsätter lokala förhandlingar runt om i Sverige som slutligen ska resultera i hyresjusteringar för 2019 för tre miljoner hyresgäster.
Inför årets förhandlingar går Hyresgästföreningen över till digitala förhandlingar i forhandlarportalen.se som ytterligare ska underlätta förhandlingarna för alla parter.
– Med digitala förhandlingar effektiviserar och säkerställer vi hela förhandlingsprocessen, säger Erik Elmgren.
Ekonomi/Finansiering Riksbanken genomförde flera räntehöjningar på rad och nu talar en del bedömare om att inflationen kommer ner runt två procent vid halvårsskiftet. Går det att redan nu skymta det ekonomiska ljuset – eller lurar det nya utmaningar runt hörnet? Vad behöver vi tänka på framöver när den ekonomiska verkligheten ser ut som den gör? Marcus Widén, makroekonom på SEB, satte ljuset på detta under Stora proptechdagen i Stockholm.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.