Studentbostäder i Norden fortsätter sin expansionsresa och sätter ner knappnålen i ett nytt land på etableringskartan. Vd:n Rebecka Eidenert berättar för Fastighetssverige om premiärköpet i Norge, hur man ser på marknaden och om tillväxtplanerna.
I april tog SBS steget utanför Sveriges gränser med ett stort förvärv i Danmark. Under sommaren bytte man sedan namn från Studentbostäder i Sverige till Studentbostäder i Norden för att tydligt markera var fokus skulle ligga framöver.
Nu fortsätter man sin nordiska expansion och angör den norska marknaden. Under onsdagen meddelade bolaget att man förvärvat 99 studentlägenheter i anslutning till pilothögskolan Pilot Flight Academy i Sandefjord.
– Det är Norge största och modernas pilotskola. Den har väldigt stora expansionsplaner, berättar Rebecka Eidenert, vd för Studentbostäder i Norden.
Vad gjorde detta till ett lämpligt första steg?
– Vi har letat efter antingen en större transaktion – som den vi gjorde i Danmark – alternativt en mindre transaktion där det kanske inte behövs så jättemycket från vår sida i första steget. Där passade den här väldigt bra in med det hyresavtalet som fanns.
Med första klivet taget finns tankar på ytterligare på att expandera ytterligare på den snabb växande norska marknaden.
– Norge är en jätteintressant marknad där det egentligen växer som mest i hela Norden.
Det går åtta studenter per studentbostad. Det som finns i dag är ganska små enheter, där det inte är så många lägenheter på samma ställe. Så här tittar vi också på möjligheterna att kunna bygga i framtiden, säger Rebecka Eidenert.
Har ni någon tanke på vad ni vill nå upp i för volym vad gäller kvadratmeter eller fastighetsvärde i Norge?
– Nej, fördelen för oss är att vi tittar över hela Norden och jämför yielderna och kommer göra affärerna där det är mest lönsamt.
Vad är det för högskoleområden ni tittar efter i Norge?
– Det beror på upplägget. Tittar man på det här fallet är det inte en jättestor skola men det finns ett längre avtal med skolan och man vet att den kommer växa – då kan det vara ett alternativ.
– Ser man till varje student generellt är det viktigt att se att det finns en väletablerad skola. Det är en spännande utveckling i Norge där man jobbar för att få mer levande campus med bostäder i nära anslutning.
