Erik Skalin, chef för JLL:s affärsområde Agency, berättar för Fastighetssverige hur nya uthyrningschefen Theodor Jarnhammar ska ta företagets uthyrningsverksamhet till nästa nivå.
I onsdags stod det klart att Theodor Jarnhammar blir ny uthyrningschef på JLL. Han får officiellt titeln Head of Office and Industrial Leasing för verksamheten i Sverige och kommer närmast från rollen som Director inom samma affärsområde. Office and Industrial Leasing är en del av affärsområdet Agency, där även Tenant Representation, Retail Agency och Corporate Account Management ingår.
Theodor Jarnhammar tar över rollen som uthyrningschef efter Erik Skalin, som de senaste två åren ansvarat för Leasing-verksamheten utöver sin roll som chef över hela affärsområdet Agency. För Fastighetssverige berättar han vad som gör Theodor Jarnhammar till hans rätta efterträdare:
– Till att börja med har han ett mycket gott affärssinne och strategisk förmåga, han kombinerar en känsla för både detaljer och situationer med att alltid kunna se det större perspektivet. Han lyckas även kombinera en stark drivkraft med ett mycket strukturerat arbetssätt, han är en motor i teamet och dessutom väldigt trevlig, omtyckt av både medarbetare och uppdragsgivare.
Vad blir hans viktigaste uppgifter som uthyrningschef?
– Han kommer att ansvara för uthyrningsteamet inom kontor och logistik som består av fem personer. Utöver sitt personalansvar skall han ta en ledande roll i våra större uppdrag och även ansvara för att fördela arbetet inom teamet. Stort fokus ligger också på affärsutveckling, där han tillsammans med mig ansvarar för intäktssidan.
Theodor Jarnhammar har som mål att skala upp uthyrningsverksamheten och göra den mer snabbrörlig och produktiv. Erik Skalin förklarar hur den ambitionen ska förverkligas:
– Vi jobbar med en teambaserad modell i våra uppdrag och kombinerar resurser utifrån uppdragets karaktär och resursbehov. Det fungerar väldigt bra och gör att vi kan ta oss an stora och komplexa uppdrag, men i dagsläget är teamet för litet för att expandera verksamheten i den takt våra tjänster efterfrågas. Vi behöver skala upp genom rekrytering för att kunna ta oss an fler parallella uppdrag och bli mer flexibla i bemanningen.
Bland JLL:s större uppdrag på senare tid ingår Sergel Nova för AFA fastigheter, Folksams anrika fastighet Pegasus på Slottsbacken och LO:s primefastighet Klara Omega. Enligt Erik Skalin kommer uthyrningsteamet fokusera särskilt mycket på det sistnämnda projektet under 2020 och parallellt fokusera på att expandera verksamheten, en stor utmaning i hela branschen:
– En lång period av en generellt stark fastighetsmarknad har gjort att efterfrågan på duktiga personer i vår bransch är väldigt hög, så det är stor konkurrens om de bästa medarbetarna bland de ledande rådgivarna. Och med tanke på att det vi som rådgivare i slutänden erbjuder marknaden är vår egen kompetens och engagemang, så lägger vi mycket stor vikt på att hitta personer med både rätt profil och rätt personlighet, säger Erik Skalin.
