Den nya Malmöstadsdelen Sorgenfri ska växa fram de kommande åren och nu är en detaljplan för hundratals bostäder, centrumverksamhet och förskola nära antagande. Flera stora aktörer är inblandade i projektet. Fastighetssverige berättar mer.
Kommunen ser idag på Sorgenfri som något utav en vit fläck på Malmökartan. Ambitionen är att den framtida omvandlingen och nybyggnaden av området som ska ske inte bara ska fylla detta tomrum utan även integrera stadsdelen med de omgivande stadsdelarna Rörsjöstaden, Värnhem, Katrinelund, Västra Sorgenfri och Östra Sorgenfri.
För östra delen av kvarteret Smedjan, som ingår i den nya stadsdelen, har stadsbyggnadskontoret tagit fram ett förslag till detaljplan. Den beställdes redan i september 2015 och efter nästan exakt fem år förväntas den antas under sommaren/hösten 2020.
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ett förverkligande av intentionerna i planprogrammet för den nya stadsdelen Sorgenfri, som godkändes av stadsbyggnadsnämnden i augusti 2008. Detaljplanen möjliggör en omvandling av industrimark inom östra delen av kvarteret Smedjan till nya kvarter med ett så kallat finmaskigt nät av allmänna gator, torg och park.
Målet är att få en ny kvartersstad med en blandning av gammalt och nytt, och en blandning av bostäder, förskola, kontor, handel och centrumfunktioner. Detaljplanen ger förutsättningar för cirka 250-350 bostäder, en förskola för cirka 80 barn och även cirka 10 000 kvadratmeter kontors- och verksamhetsyta.
Sista steget innan detaljplanen kan antas är att exploateringsavtal tecknas med de berörda byggherrarna. Planområdet som är aktuellt omfattar tre stycken olika fastigheter varav den ena ägs av Arwidsro Fastigheter och de andra två av Vasakronan. När detaljplanen vunnit laga kraft kommer ägandet av Vasakronans fastigheter att övergå till Trianon som då övertar rollen som exploatör.
Aktuellt exploateringsavtal för Arwidsro möjliggör drygt hälften av det totala antalet bostäder och centrumfunktionerna samt förskolan.
Exploateringsavtalen väntas godkännas vid tekniska nämndens nästa sammanträde den 12 juni.
