Hela återstående bestånd hos kommunala Lessebohus i småländska Lessebo är på väg ut till försäljning. Styrelseordförande Gunilla Arvidsson (S) berättar för Fastighetssverige om beslutet att sälja, vad hon vill se för potentiella köpare, vilken hjälp man kommer anlita för en försäljning samt framtiden för Lessebohus om försäljningen genomförs.
För ett drygt år sedan sålde kommunala Lessebohus 540 lägenheter – motsvarande 60 procent av lägenheterna i beståndet – till Lindström Property. Den försäljningen till trots bedömer nu styrelsen att Lessebohus inte har tillräckligt bra ekonomi för att bedriva en hållbar verksamhet framöver eftersom man sedan lång tid tillbaka stora lån och har inte haft tillräckligt med kapital för att göra de investeringar som krävs i fastigheterna.
Därför väljer man att inleda processen med att sälja den återstående del av beståndet i bolaget, motsvarande 365 lägenheter i Lessebo.
– Rent personligt är det ett lite svårt beslut att ta, säger Lessebohus styrelseordförande Gunilla Arvidsson (S). Styrelsen har arbetat med den här frågan sedan det stod klart att vår fyraårsprognos blev så pass negativ som den blev. Vi har vänt och vridit på den här problematiken, noggrant arbetat igenom frågan och kommit fram till att det här det här steget som måste tas. Det är en enhällig styrelse har fattat beslutet om att gå vidare med försäljning.
– Sedan är det viktigt att tillägga att styrelsen har fattat det här beslutet. Men det måste godkännas i nästa instans, kommunfullmäktige, för att en försäljning ska kunna påbörjas. Till sist är det både styrelse och kommunstyrelse som ska godkänna förslaget från köpare när vi har kommit så långt. Så det är några steg kvar innan man är i mål.
Har ni någon bild av vad ni ser för köpare?
– Det är sagt att affären kan delas upp i fem poster, så det kan bli flera köpare.
– Min personliga tanke är att jag tycker det skulle vara en fördel om det är en köpare som utöver god finansiering i grunden även har en lokal förankring och som vill vara engagerad i samhällsutvecklingen i lokalsamhället.
Kommer någon att anlitas för att sköta försäljningen?
– Vi kommer ta hjälp med både värdering och att hitta rätt köpare. Det är ingenting som vi anser att vi har kompetens att arbeta med själva.
Om försäljningen sker enligt ambition kommer Lessebohus stå utan tillgångar. Vad som händer med bolaget i ett sådant läge är ännu inte beslutat.
– Vi har inte diskuterat något kring vad som händer med Lessebohus än. Blir det en försäljning töms bolaget på verksamhet. Då är det upp till ägaren, det vill säga kommunen, vad man vill göra med bolaget; om det ska vara vilande, om man hittar någon annan inriktning eller vad det kan tänkas blir, säger Gunilla Arvidsson.
