En ny satsning tar fart i Stockholm när Nrep och Åke Sundvall gör gemensam sak för att skapa fler bostäder. Carl-Adam von Schéele, Sverigechef på Nrep, berättar för Fastighetssverige om matchningen med Åke Sundvall, den tilltänkta viktningen mellan bostäder och äldreboenden, hur man vill växa och om den långsiktiga målsättningen för JV:t.
Genom den senaste fonden inom Nordic Strategies Fund-serien går fastighetsbolaget Nrep och familjebolaget Åke Sundvall samman i ett långsiktigt samarbete för att skapa attraktiva, hållbara bostadsrätter och äldreboenden i några av Stockholms mest omtyckta lägen. Det nybildade joint venture-bolaget har en ambition att bygga cirka 500–800 bostäder – med målsättningen att successivt utöka portföljen med nya projekt.
– Vårt partnerskap bygger på ett gemensamt kvalitetsfokus, där lokal förankring, hållbarhetsfokus, starka finansiella resurser och genomförandeförmåga, ger oss möjligheten att spela en nyckelroll i Stockholms framtida stadsutveckling. Tillsammans bildar vi en stark duo och vi ser stor potential i att bidra till Stockholms bostadsförsörjning på ett sätt som förenar arkitektonisk kvalitet, låg klimatpåverkan och långsiktig samhällsnytta, säger Carl-Adam von Schéele om samarbetet mellan bolagen.
Satsningen inleds med projektet Hemsamariten, ett äldreboende i Råcksta, där byggstart planeras till 2026. JV-strukturen omfattar även flera andra projekt i centrala och expansiva delar av Stockholm och parterna arbetar aktivt för att växa portföljen med nya byggrätter. Tanken är att det ny JV:t enkom ska växa genom utveckling.
– Tanken är att växa genom att utveckla attraktiva och hållbara bostadsprojekt. Förvärv av färdiga förvaltningsfastigheter ingår inte i planen, säger Carl-Adam von Schéele.
Har ni någon målsättning för viktning mellan bostäder och äldreboenden?
– Tyngdpunkten kommer ligga på bostäder, men vi ser ett tydligt och växande behov även av moderna och hållbara äldreboenden. Portföljen kommer därför att bestå av en kombination där äldreboenden utgör en viktig del, men inte den dominerande.
Vilka lägen i Stockholm vill ni utvecklas bostäder på inom det här JV:t?
– Vi fokuserar på omtyckta stadsdelar med stark efterfrågan och i bra lägen. Äldreboenden planeras i trygga, tillgängliga och välförsörjda områden – såsom Råcksta, där det första projektet i JV:t kommer att byggstarta.
Finns det någon tidsplan för när ni vill ha de 500–800 bostäderna på plats?
– Ambition är att utveckla och bygga minst 500 bostäder under de närmsta cirka fem åren, men samarbetet löper längre än så. Det är ett långsiktigt partnerskap med en ambition att växa över tid.
