Efter att ha skaffat sig ett fastighetsvärde om närmare 15 miljarder i Sverige och gått in tungt i Norge bryter nu SBB ny mark. Ilija Batljan berättar för Fastighetssverige om det finländska förvärvet och framtidsplanerna i öst.
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden gjorde sin första affär i Finland när man köpte tre äldreboenden i Tammerfors. Fastigheterna har en uthyrningsbar yta om 11 000 kvadrat meter och kostade SBB 7,4 miljoner euro, motsvarande cirka 72 miljoner kronor.
– Det är fastigheter med väldigt starka kassaflöden. Det är en direktavkastning på strax under sju procent, säger Ilija Batljan.
Han är nöjd över att kunna addera ett nytt land till portföljen efter att tidigare gjort stora förvärv i både Sverige och Norge.
– Vi har ett bestånd i Sverige om närmare 15 miljarder och är väldigt starka i Norge, framför allt i centrala Oslo. Nu kände vi att Finland var en attraktiv marknad att gå in på. Yielderna i Finland är goda och landets ekonomi är på väg att ta fart, säger Ilija Batljan.
Siktar ni på fler förvärv?
– Ja, nu när vi har etablerat oss så kommer vi att fortsätta växa. Äldreboenden kommer fortsatt att vara vårt huvudfokus i Finland.
Ni köpte i Tammerfors nu. Vilka orter tittar ni på?
– Vi kommer att fokusera på Helsingfors- och Tammerfors-området.
