Detaljplanen för Midrocs Hyllie-projekt ”Embassy of Sharing”, den sista pusselbiten i utbyggnaden av Hyllie stationstorg, antogs i stadsbyggnadsnämnden i november förra året. Fastighetssverige har tidigare skrivit om projektet som först började formas för över tre år sedan när förslaget framtaget av Midroc och Wingårdhs Arkitektkontor vann en markanvisningstävling 2017.
Planförslaget som godkändes i november omfattar ungefär 300 bostäder, 21 000 kvadratmeter kontorsyta och 7 000 kvadratmeter för andra typer av verksamheter. Marken inom planområdet ägs i huvudsak av Malmö kommun men nu ska ett köpeavtal med Midroc upprättas för merparten av byggrätterna i projektet.
Enligt en skrivelse från stadskontoret som Fastighetssverige tagit del av omfattar det aktuella köpeavtalet med Midroc cirka 8 800 kvadratmeter BTA för kontor, 4 800 kvadratmeter BTA för kommersiella lokaler och verksamheter samt cirka 15 500 kvadratmeter BTA för bostäder. Genomförandet möjliggör byggnation av cirka 200 nya bostäder och väntas tillskapa cirka 900 nya arbetstillfällen.
Enligt avtalet ska Midroc betala cirka 124 miljoner kronor för delar av fastigheterna Härbärget 1, Hyllie 4:2 och Hyllie 7:3 för genomförande av fyra byggrätter. Summan kräver att affären får kommunfullmäktiges godkännande, något som väntas ske vid nästa sammanträde den 29 april. Närmast ska kommunstyrelsen godkänna försäljningen vid dagens sammanträde.
Syftet med hela projektet ”Embassy of Sharing” att uppföra blandad stadsbebyggelse med offentliga vistelsemiljöer och mötesplatser och därmed färdigställa den sista pusselbiten i stadsmiljön kring Hyllie stationstorg. Inom planområdet föreslås sex olika kvarter som benämns från A-F där detaljplanen medger att den högsta byggnaden inom kvarter C kan bli upp till 62 meter hög vid nocken, sett från Hyllie stationsväg, och innehålla högst 17 våningar.
Byggnaden närmast Hyllie stationstorg inom kvarter A kan bli ungefär 53 meter hög, sett från Hyllie boulevard och torget, och uppföras i högst elva våningar. Inom nordvästra delen av kvarter D och sydöstra delen av kvarter C möjliggörs att enstaka byggnader kan uppföras till en högsta nockhöjd om ungefär 45 respektive 47 meter sett från Hyllie stationsväg.
