Kommunen och Vasakronan har planer på att förvandla och upprusta omgivningen vid Gamla Ullevi i centrala Göteborg. Rättscentrum, tennisverksamheten och polisen är några av aktörerna som ska få ett lyft.
Det aktuella planområdet är 4,7 hektar stort och ligger cirka 500 meter öster om Göteborgs innerstad och cirka 500 meter sydost om Göteborgs centralstation. Marken inom området ägs av Göteborgs Stad respektive Vasakronan och de båda aktörerna har ambitiösa planer på hur stadsmiljön kan förtätas och ge viktiga funktioner i området ett lyft.
Detaljplanen som ska ut på samråd i januari och februari 2021 omfattar Ernst Fontells plats, Rättscentrum och Ullevi Tennis som ligger alldeles intill fotbollsarenan Gamla Ullevi. Syftet med detaljplanen är att förtäta och komplettera i ett centralt läge och skapa förutsättningar för ett varierat utbud av funktioner, kvaliteter och mångfald, står det i samrådshandlingen.
Rättscentrum ska utvecklas och nya kontor, studentbostäder och verksamhetslokaler ska byggas. Eftersom det i dagsläget råder brist på skol- och förskoleplatser i stadsdelen medges inga vanliga bostäder inom detaljplanen. Utöver detta ska Ullevis tennisverksamhet integreras i den nya bebyggelsen och en upprustning ska också ske av gatorna inom området.
Tillkommande BTA som möjliggörs genom planförslaget är cirka 100 000 kvadratmeter varav cirka 30 000 för ny polishuvudbyggnad, 45 000 för kontor inklusive centrumverksamhet, 15 000 för studentbostäder samt 7 000 för tennisverksamhet. Smålandsgatan och gatorna vid Ernst Fontells Plats rustas upp, Skånegatan samt Bohusgatan ingår delvis och mindre torgytor föreslås inom området.
Polisens behov av nya lokaler är en prioriterad fråga i arbetet. Myndigheten har idag kortfristiga lösningar genom hyreslokaler runt om i Göteborg, men behöver mer yta för att kunna inrymma en större planerad personalstyrka, inrymma nationella resurser och samlokalisera sin verksamhet och därigenom minska transporter och öka säkerheten.
Efter att samrådet genomförts är den preliminära tidsplanen att granskning kan genomföras under det första kvartalet 2022 med ett antagande av detaljplanen i fullmäktige satt till det andra kvartalet samma år. Förväntad byggstart är det tredje kvartalet 2023.
