Uppsala kommun vill tillsammans med Botrygg och Genova utveckla Storvreta centrum och nu tas nästa steg i processen. Det finns två alternativ på hur centrumet skulle kunna utvecklas och de ska nu utredas vidare efter ett beslut i plan- och byggnadsnämnden.
Vid det senaste sammanträdet fattade plan- och byggnadsnämnden beslut om att inleda planläggning och ge positivt planbesked för en ny detaljplan för Storvreta centrum, som ligger drygt 15 kilometer norr om Uppsala. Botrygg, som äger fastigheterna Storvreta 46:21, 47:1 och 4:87, och Genova, som äger fastigheten Storvreta 3:80, vill gemensamt utveckla centrumet.
De aktuella fastigheterna ligger centralt utmed Ärentunavägen och består idag av handelsfastigheter och den så kallade Storvretagården. Utvecklingen ligger i linje med Uppsala kommuns översiktsplan som har pekat ut området som en prioriterad tätort som ska utvecklas med bostäder och utvecklas som levande centrumområden.
I den begäran om planbesked som Fastighetssverige tagit del av framgår det att den föreslagna bebyggelsen inom planområdet kan resultera i mellan 280 till 320 nya bostäder till Storvreta centrum och en livsmedelsbutik på cirka 1 500 kvadratmeter. Tanken med planen är att bygga lägre flerbostadshus med en tät fasad mot Ärentunavägen för att skapa en centrumdel med småstadskaraktär som skiljer sig från Storvretas övriga huvudsakliga karaktär av villaområde.
Två alternativ har hittills arbetats fram av Botrygg och Genova i dialog med kommunen och medborgarna i området – det ena omfattar 280 nya bostäder och det andra 320. Båda alternativen omfattar 2 500 kvadratmeter för handel vilket betyder att nuvarande livsmedelsbutik ersätts med bostäder och en ny livsmedelsbutik placeras i bottenvåningen på ett av bostadshusen.
I det ena alternativet behålls Storvretagården och kommunhuset och i det andra tas dessa byggnader bort och ersätts med annan bebyggelse eller vistelseytor (se bilder i artikeln). I den nu gällande detaljplanen för Storvreta centrum finns beslut om att Storvretagården ska bevaras och därför utreder kommunen särskilt om det är möjligt att genomföra det alternativ som innebär att dessa byggnader skulle försvinna.
Plan- och byggnadsnämnden vill helst se att det första alternativet blir verklighet, vilket skulle betyda att Storvretagården bevaras, och därför kommer det vara grunden i det fortsatta planarbetet.
I och med det positiva planbeskedet påbörjas nu arbetet med att utreda och studera vilket av de två alternativen som skulle vara mest lämpligt att genomföra eller om andra justeringar ska göras. Enligt den preliminära tidsplanen för projektet beräknas ett beslut om antagande av planen kunna tas i det fjärde kvartalet 2022, under förutsättning att planprocessen kan genomföras i sin helhet.
