Arbetet med att ta fram en detaljplan för Svenska Mässans fjärde höghus fortskrider och i början av 2023 kommer det att hållas samråd. Fastighetssverige berättar hur planerna ser ut än så länge.
Det är nya lite mer än tre år sedan Tham & Videgård utsågs till vinnare i tävlingen om att få gestalta Svenska Mässans fjärde torn, +One, vid Korsvägen i Göteborg. Tornet ska bli ett nytt landmärke i nära anslutningen till en av västlänkens stationer och det kommer att torna upp sig högt över de tre övriga Gothia Towers-husen bredvid Svenska Mässan, det kan bli så högt som 150 meter.
Sedan tävlingen avgjordes har arbetet med detaljplanen startats och man har nu kommit till samrådsskedet och ett samråd är planerat att hållas under det första kvartalet 2023. Genom detaljplanen möjliggörs även ombyggnation av fasaden mot Skånegatan med en fasad som kan öppna upp mässhallens bottenvåning och även skapa nya verandor för utevistelse.
Det nya höghuset ska innehålla en stor blandning av funktioner såsom hotell, restaurang, kontor, mässverksamhet och kategoribostäder med mera. Planområdet omfattar cirka en hektar och innehåller i huvudsak en fastighet, Heden 34:16, som ägs av Svenska Mässans Stiftelse, samt mindre delar Göteborgs stad vilka utgörs av allmän plats.
I gestaltningen av det nya höghuset utgår man från Tham & Videgårds förslag som innehåller mycket fasader med ljusa kulörer och ska i delar bestå av minst 60 procent glas. Bebyggelsen i planförslaget kommer att variera i höjd, från 23 meter upp till 151 meter över stadens angivna nollplan.
Enligt samrådsförslaget som Fastighetssverige tagit del av ska det nya höghuset ligga i den södra delen av planområdet, mot Korsvägen, omgiven av en podiebyggnad med utstickande terrass och underliggande höga pelare. För den lägre delen regleras i detaljplanen att höghuset ska ha en podiebyggnad med pelare.
I mittendelen ska byggnaden gestaltas med en framträdande glasad fasad med jämnt fördelade pelare och framträdande bjälklag i varannan våning. Toppen av höghuset ska avslutas med en krona.
Samrådet ska hållas från den 25 januari till 1 mars 2023. Därefter väntar granskning i slutet av nästa år och ett antagande kan preliminärt ske under det tredje kvartalet 2024. Förväntad byggstart är 2026 med ett färdigställande 2029.
