Lägre byggnader än i ursprungsplanerna när fastighetsjätten tar nästa steg för hundratals nya bostäder i kommunen. Fastighetssverige berättar mer.
Planförslaget som nu ska granskas inför ett antagande innebär att delar av naturområdet Ryssbergen, som är ett viktigt rekreationsområde i Nacka med höga naturvärden, tas i anspråk för bebyggelse.
Den volym bostäder som detaljplanen medger är cirka 40 000 kvadratmeter bruttoarea, vilket motsvarar 400-600 bostäder beroende på vilka lägenhetsstorlekar som byggs. Planen möjliggör även byggnationen av en större verksamhetsbyggnad, en förskola på fyra avdelningar och en ny gatustruktur som skapar möjligheter för en genomgående gata.
Planområdet omfattar 5,6 hektar och är beläget i den västra delen av Centrala Nacka. Det utgörs av en del av fastigheten Sicklaön 13:3 som är privatägd och ägs av Nackamark Exploatering KB, ett bolag som ägs av HSB och Skanska, samt en del av fastigheten Sicklaön 134:21 som ägs av Trafikverket. Planområdet gränsar västerut och norrut mot naturområden som planeras bli naturreservat, österut mot trafikplats Kvarnholmen och söderut mot Värmdöleden.
Efter samrådet har planområdet utökats så att angöringsvägen till området från Kvarnholmens trafikplats ingår. Strukturen har förändrats något och kvarteren har öppnats upp mot norr.
De tre 14-16 våningar höga punkthus som först föreslogs har utgått och ersätts av kvartersbebyggelse med sex till tio våningar som är mindre synliga från farleden. Byggnader föreslås inte längre i branten upp mot naturhöjden Hjässan, ett stort antal utredningar har upprättats eller uppdaterats och naturvärden har inventerats och bedömts ytterligare, detta enligt en skrivelse från kommunen.
Granskningen är planerad att genomföras i januari-februari 2021 och preliminärt väntas detaljplanen antas någon gång under det fjärde kvartalet nästa år.
