Efter nästan sex år på NCC tar Christina Kämpe steget tillbaka till rådgivningssidan och blir Göteborgschef i Colliers nysatsning. För Fastighetssverige berättar hon om sin nya roll, vilken kunskap hon tar med sig från ägarsidan och hur hon ser på framtidens rådgivare samt hur hon ser på Göteborgsmarknaden och dess framtidsutsikter.
Colliers fortsätter sin nysatsning på den svenska marknaden. Efter att man i inledningen av april presenterade Daniel Gorosch som ny vd har man radat upp namnkunniga rekryteringar. Martin Lindgren, tidigare Director of Operations på Unibail-Rodamco-Westfield, Karin Witalis tidigare analyschef hos DTZ och CBRE och Lovisa Andersson från JLL har alla knutits till Colliers. Nu är det dags för nästa namn.
Christina Kämpe ansluter som Director Capital Markets samt regionchef Göteborg och kommer ingå i Colliers Sveriges ledningsgrupp. Hon kommer närmast från NCC men har innan dess varit nio år på JLL och gör därmed comeback på rådgivningssidan när hon tillträder sin nya tjänst i slutet av augusti.
– Jag har arbetat med Daniel Gorosch förut tyckte att det var spännande med den tillväxtsatsning man gör på Colliers. Det finns ett stort behov av rådgivare som ligger väldigt nära marknaden hela tiden – det har jag själv märkt nu när jag suttit på ”andra sidan”.
– Jag tycker det känns roligt att gå tillbaka och jag ser fram emot att ta mig an nya utmaningar till hösten.
Vad tar du med dig från ägarsidan?
– Jag kommer ha en annan förståelse för mina kunder. Jag vet vilka utmaningar man står inför som utvecklare och fastighetsägare när man tittar på projekt och fastigheter.
Vad kommer krävas av framtidens rådgivare?
– Man kommer behöva ha stor inblick i hur marknaden fungerar, hur den förändras och förstå hur rörelser påverkar. Man behöver också förstå vad olika aktörer drivs av och identifiera vad fonder, fastighetsbolag eller utvecklare behöver. Då kan man sy ihop rätt affärer.
Christina Kämpe tar över som regionchef på en Göteborgsmarknad som är i en expansionsfas. Hon tror att det kommer finnas möjligheter på många håll i regionen framöver.
– Göteborg har verkligen utvecklats enormt under de senaste åren. Det byggs fantastiskt mycket och mer planeras. Det kommer bli en rörelse i marknaden och nya delmarknader kommer dyka upp.Det kommer att finnas en större potential för nya bolag att komma in på marknaden.
Vilka ser du som de starkaste områdena i Göteborg framöver?
– Det är fortsatt kommunikationsnära lägen. Men med de nya infrastruktursatsningar som görs i Göteborg kommer andelen kommunikationsnära lägen öka, så vi kommer se nya områden som växer fram och blir intressanta av den anledningen.
– Sedan kommer blandstad fortsätta vara eftertraktat, så de områden där detta finns kommer också vara starka.
Vilka segment tror du kommer vara hetast i Göteborg framöver?
– Jag tror att alla segment kommer ha sin tid. Det kommer behövas kontor, lager, handel, bostäder och samhällsfastigheter. Sedan kommer det vara mer gynnsamma perioder för olika segment – men över tid tror jag det kommer finnas plats för alla dessa segmenten på Göteborgsmarknaden och kranskommunerna.
Hur långt utanför Göteborg kommer det finnas en attraktiv marknad?
– Det beror så klart på vad man tittar på för segment. Men vi ser att pendlingsmöjligheterna blir bättre hela tiden vilket kommer gynna bostäder. Beroende på hur vi kommer arbeta i framtiden kan det även få inverkan på kontorssituationen. Människor kan komma att vilja sitta närmare hemmet än man gjort tidigare.
– Jag tror vi har spännande framtid för fastighetsbranschen där man kan tänka lite nytt.
