Drygt 19 månader hade Mariette Hilmersson rollen som vd på Willhem. Under fredagen kom beskedet att hon får lämna. Styrelsens ordförande Fredrik Wirdenius berättar för Fastighetssverige om vägen fram till beslutet, vad som brustit och vad de letar efter i nästa vd.
Willhems vd Mariette Hilmersson lämnar och Anders Kupsu föreslås som tillförordnad vd. Hon tillträdde rollen i hösten 2023 och kom då senast från rollen som region-vd på Castellum.
Mariette Hilmersson kommer från en något ovanlig bakgrund inom storbolagen. Hon läste juristutbildningen på Handelshögskolan i Göteborg och fastnade då för fastighetsrätten. För hennes del började karriären som fastighetsjurist på Fastighetskontoret i Göteborgs stad och hon har också varit vd för paraplybolaget AB Framtiden, där Göteborgs allmännyttiga bostadsbolag är samlade. När Fastighetssverige intervjuade henne precis då hon tillträtt berättade hon att hennes roll som ny vd i de tuffa tiderna som var då var att inte att göra stora förändringar i bolaget.
– Det handlar mer om att göra det som de anställda redan gör så bra. De är redan där själva i att skruva, jobba framåt och förbättra, så för min del är det kanske en del av uppdraget att se var vi kan skruva mer, sa hon i september 2023.
Nu har det skruvandet fått ett slut och med pressmeddelandet som kom under fredagen lät styrelsen meddela att de efter en tids diskussioner kommit fram till att bolaget behöver ett nytt operativt ledarskap.
Varför kom beslutet om vd-bytet nu?
– Jag har haft en diskussion med Mariette under en tid. Vi har nu kommit till en punkt där vi i styrelsen känner och tycker att vi är i ett läge att göra ett byte på vd, säger styrelseordförande Fredrik Wirdenius till Fastighetssverige.
– Det är inte någon enskild fråga utan det är en helhetsbedömning som vi har gjort i styrelsen.
Har ni varit överens med Mariette Hilmersson om att det här skulle hända?
– Nej, men vi har haft en dialog, men sen så hade vi ett styrelsemöte idag (fredag) och då fattade vi beslutet. Så har jag träffat Mariette under dagen och då kom vi överens om att hon lämnar.
Vad var det ni i styrelsen tyckte behövde förändras?
– Det är en helhetsbedömning på hur samarbetet har varit med styrelsen och hur beslut har fattats och det har vi framfört i samtalen.
– Mariette har drivit mycket förändringsarbete i bolaget som vi tycker har varit väldigt bra. Men sen har det varit saker som vi i styrelsen tycker inte har förankrats på rätt sätt och att samarbetet inte har fungerat så bra med styrelsen.
Willhems styrelse skriver i pressmeddelandet att en anledning till bytet är att de vill ta nästa steg och bygga vidare på att bli Sveriges ledande bostadsbolag.
Vad är det som saknas där för att ni skulle kunna nå det målet för bolaget idag?
– Vi tycker att det är en väldigt intressant tid att vara i och äga hyresfastigheter. Det ställer rätt stora krav och det gäller att man verkligen är på rätt orter och har rätt fastighetsbestånd. Vi har en väldigt bra plattform, finns på 13 orter och vi har vuxit relativt fort, men ändå väldigt kontrollerat. Det är väldigt god ordning och reda i bolaget och väldigt bra finansiellt sett. Det är ingen oreda i bolaget.
– Så det gäller bara att utnyttja de möjligheter som finns framåt i marknaden. Det finns bra möjligheter att förvärva och även utveckla fastigheter vi har.
Mariette Hilmersson kommer kvarstå som vd de kommande två veckorna, till dess att Anders Kupsu tillträder som tillförordnad vd. Efter det kommer hon vara arbetsbefriad berättar Fredrik Wirdenius.
Ersättaren Anders Kupsu har gedigen erfarenhet inom fastighetsbranschen, med flertalet ledande positioner, som vd för Skandia Fastigheter, operativa roller inom Skanska, samt interim- och styrelseuppdrag för bland annat Alecta Fastigheter, Hemfosa och Ikano Group. Styrelsen uppger att de är övertygade om att han kommer att leda bolaget framgångsrikt under övergångsperioden.
Har du redan nu några tankar om vad ni letar efter för slags profil eller vilka kvaliteter kommande vd bör ha?
– Willhem är ett 60-miljardersbolag och är därmed ett relativt stort bolag, säger Fredrik Wirdenius, så det krävs ju både att man har företagsledande egenskaper och kan leda ett så kallat stort bolag. Samtidigt som jag tror att man måste ha rätt gedigen fastighetsbakgrund och att man har jobbat med fastigheter en längre tid och gärna att man har jobbat med hyresfastigheter.
– Man kan också ha en blandad bakgrund vad det gäller fastigheter, men gedigen fastighetsbakgrund tror jag nästa vd behöver ha för att verkligen förstå marknaden och för att förstå hur man bäst kan utveckla ett sådant här bolag.
När Fastighetssverige hade kontakt med Mariette Hilmersson under fredagen hänvisar hon frågorna till Fredrik Wirdenius.
