Det stormar i Castellum efter att ordförande Louise Richnau och Stefan Ränk under helgen meddelat att de lämnar styrelsen som en följd av att de inte känner förtroende från största ägaren Akelius. För Fastighetssverige kommenterar Akelius grundare, Roger Akelius, beskedet och ger sin bild av varför ett ledningsskifte är nödvändigt och hur han vill formera framtidens ledning för bolaget.
Under helgen meddelade Louise Richnau, styrelseordförande, och Stefan Ränk, ledamot, att de väljer att lämna styrelsen efter att Akelius, som är största ägare i Castellum, begärt att Castellums styrelse kallar till en extra bolagsstämma.
Båda framhåller att beskedet från Akelius innebär att man inte känner förtroende för hur man arbetar med den pågående vd-rekryteringen och därför lämnar sina poster.
– Min bild är att Akelius publikt har velat styra rekryteringen av en ny verkställande direktör och att de därmed har visat att de inte har förtroende för styrelsens hantering av rekryteringsprocessen. Det är därför min slutsats att detta är skälet till att Akelius 23 dagar efter årsstämman begär att vi kallar till en extra bolagsstämma. Jag har därtill blivit kontaktad av en representant för Akelius som på ett tydligt sätt förmedlade att de saknar förtroende för mig som styrelseordförande. Under de förutsättningarna kan jag självklart inte vara kvar i rollen och jag kommer därmed att lämna ordförandeposten och styrelsen i samband med den extra bolagsstämman, sa Louise Richnau i pressmeddelandet.
– Jag lämnar styrelsen i Castellum vid nästa bolagsstämma då styrelsen inte tillåts ta ansvar för governance-frågor och sin viktigaste uppgift att rekrytera verkställande direktör. Under dessa omständigheter ser jag inga möjligheter att verka som styrelseledamot i det stabila och kreditvärdiga bolag som Castellum är, vilket jag beklagar, sa Stefan Ränk.
Akelius grundare, Roger Akelius, ser positivt på att duon väljer att kliva av.
”Det är ett klokt beslut. Några stora aktieägare har uppfattningen att styrelsen ska utse en vd nu, inte någon gång senare,” skriver han i ett mejl till Fastighetssverige.
Roger Akelius har tidigare meddelat att han vill att nuvarande vd Joacim Sjöberg, som meddelat att han avgår under 2026, ska ersättas omedelbart och inte vid den aviserade avgångstiden. Istället vill Akelius se att Pål Ahlsén tar över som vd och att ytterligare personer från Akelius-sfären kommer in i bolaget, som tillsammans ska öka Castellums aktiekurs med 20 procent.
”Man kan jämföra med Wihlborgs, som har samma typ av fastigheter och duktig personal, vars aktie under de senaste tre åren ökat med 11,3 procent medan Castellums backat med 26,4 procent. Det enda som skiljer bolagen åt är styrelse och högsta ledning.”
”Någon skrev att Castellum behöver lugn, men det har just varit tre lugna år. Castellum behöver en erfaren pilot som kan lyfta bolaget.”
Vad vill du se för ledning i Castellum framöver?
”Jag hoppas Pål Ahlsén blir vd, och med det lämnar Akelius på grund av tidsbrist. Han höjde värdet av Akelius med 30 procent per år i tio år.”
”Jag hoppas att Ralf Spann, som är vd för Akelius och som genomförde försäljningen till Heimstaden för 92 miljarder, blir medlem i styrelsen.”
”Sedan hoppas jag att Jonas Rogberg – som är chefsjurist i Akelius gruppen och som ansvarat för några hundra komplicerade transaktioner, bland annat försäljning till Heimstaden – blir ordförande i Castellum.”
Vilka blir dom viktigaste uppgifterna för Castellum att ta sig an framöver?
”De tre personer som jag föreslår måste först lyssna på personal och kunder innan jag vågar yttra mig.”
”Grunden är att hjälpa kunder med ännu bättre produkter och service. För kommersiella fastigheter är det särskilt viktigt att den lokale chefen får ta beslut utan att behöva fråga centrala instanser. Den lokale chefen är kamrat med kunderna och ska förenkla både ökning och minskning av ytor. Jag vet att Pål Ahlsén är duktig på att hjälpa personal till att fatta egna beslut.”
