Imorgon torsdag tas det första spadtaget för 127 lägenheter i Riksbyggens satsning Sydney, bolagets första kvarter vid Masthuggskajen. För Fastighetssverige berättar marknadsområdeschefen Mikael Ahlén mer om satsningens betydelse och hållbarhetsprofilen.
När nu i veckan spaden sätts i jorden för den första etappen av Riksbyggens kvarter på Masthuggskajen, bostadsrättföreningen Sydney, så handlar det om 127 lägenheter och en stor Coop-butik i bottenplanet. Lägenheterna kommer att ha varierade storlekar i allt från 30 till 145 kvadratmeter. Inflyttning är planerad att ske från slutet av 2024 till våren 2025.
– Det känns fantastiskt, säger Mikael Ahlén, marknadsområdeschef Riksbyggen i Göteborg. Sydney är ju den första av fem föreningar vi bygger. Just det här bygget är utformat som ett kvarter med en stor innegård. Man får så att säga stadens puls men blir ändå ett eget litet avskilt kvarter. Sydney blir en utvidgning av Göteborg City, med bostäder, kontor och kulturutbud. En levande stadsdel, helt enkelt, med nära till service.
Riksbyggens första kvarter på Masthuggskajen marknadsförs bland annat med att hållbarhet ska finnas med genom projektets alla steg. Bland annat så ska klimatförbättrad betong användas. Men vad är det, egentligen?
– Man använder ett recept på betong som vi tog fram när vi byggde bostadsrättsföreningen Viva för några år sedan; betongen har flygaska, som uppstår vid till exempel avfallsförbränning, som bindemedel. Det gör att koldioxidutsläppen minskar med 30 till 40 procent.
Byggnaden ska också ha solceller på taket, hur stor del av bostadsrättsföreningens el täcker den solparken?
– Eftersom det är årstidsberoende så kommer inte solenergin att täcka lägenheternas strömförsörjning utan används till fastighetens gemensamma förbrukning, som till exempel hissar och trapphus.
Taken ska dessutom täckas med sedumväxter, en växtfamilj vars blad och stam är utmärkta för vattenlagring. Sedumtak minskar också risken för översvämning, det tar upp och binder föroreningar i luften, det isolerar byggnaden året runt vilket ger en jämnare inomhustemperatur, det skyddar takets tätskikt mot UV-strålning och det dämpar buller.
