Riksbyggen först ut i östgötsk förtätning

Norra Ekholmen är ett bostadsområde som ligger cirka fem kilometer söder om centrala Linköping och som de närmaste åren ska utvecklas och förtätas med nästan tusen nya bostäder. Första etappen i den här utbyggnaden innefattar ett planförslag på cirka 280 bostäder som ska byggas på sex olika fastigheter med tre olika fastighetsägare inblandade.

Del av fastigheterna Risgrynet 1 och 2, Riskornet 1 och Ekholmen 2:13 ägs av Riksbyggen och del av fastigheterna Ekholmen 2:1 och Risskörden 6 ägs av Linköpings kommun respektive Lejonfastigheter AB. Planområdet omfattar cirka 3,4 hektar och består till största del av markparkering och parkeringsgarage tillhörande boende norr om planområdet och Ekholmskolan.

Syftet med detaljplanen är att öka tillgången på planerad mark för att möta upp befolkningens behov av nya bostäder. Syftet är också att utveckla aktuell del av Ekholmen till en levande och integrerad stadsmiljö med bostäder och parkeringshus av hög arkitektonisk kvalitet som är varierad och bidrar med ett nytt inslag i området, enligt en skrivelse från miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen.

Detaljplanen möjliggör nya bostäder med tillhörande gårdar, nytt parkeringshus samt till viss del lokaler för kontor på de ytor som idag är parkering. Planens genomförande ger cirka 280 nya bostadslägenheter uppdelade i fem nya kvarter och Riksbyggen har planer på att bygga både bostadsrätter och hyresrätter. Byggnaderna kommer att variera i höjd från tre till sex våningar, dock är de flesta blivande husen reglerade till fyra eller fem våningar.

Planförslaget var ute på samråd i januari/februari i år och nu föreslår miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen att förslaget ska granskas. Den preliminära tidsplanen var att förslaget skulle kunna vinna laga kraft redan i somras men förseningar har gjort att detaljplanen väntas antas någon gång under första halvan av 2021, förutsatt att den inte överklagas.