Revelop berättar idag, tisdag, att de stärker sitt investmentteam genom att rekrytera internationellt erfarne Johan Johansson som Executive Director, Investment. För Fastighetssverige berättar han om hur han ser på investeringsläget i Sverige.
Revelop har lämnar ett starkt investeringsår bakom sig. Portföljen har förstärkts med sex förvärv, motsvarande 20 fastigheter, till ett fastighetsvärde på cirka 1,6 miljarder kronor. Med framgångsrika kapitalanskaffningsaktiviteter i ryggen så anser sig Revelop vara i ett bra läge för att dra nytta av de marknadsmöjligheter som fastighetsmarknaden nu erbjuder.
Där med anses också rekryteringen av Johan Johansson vara strategisk, en milstolpe i tillväxtresan och som tydlig i ambitionen att bygga en än starkare plattform. Genom rekryteringen så får Revelop än mer expertis inom fastighetstransaktioner, affärsutveckling och investeringsstrukturering, då han är en fastighetsinvesteringsspecialist med mångårig paneuropeisk erfarenhet. Under 13 år så har Johan Johansson lagt tio på den internationella arenan, senast på Partners Group i Schweiz inom direktinvesteringar i fastigheter. Innan dess arbetade han på Starwood Capital Group i London inom kommersiella fastigheter och på Savills Capital Markets i Stockholm.
Vilket erfarenheter tar du med dig från att ha jobbat paneuropeiskt och vilket nytta kan det göra i en svensk investeringsmiljö för Revelops del?
– Det är värdefullt att kunna kontrastera mot andra marknader och att ha en utblick mot större skeenden men i slutänden måste man kunna bygga relationer och agera lokalt. Det är samma i alla marknader.
Hur skiljer marknadsförutsättningar mot de marknader som du jobbat med i Europa?
– Vi har en väldigt kort räntebindning i Sverige vilket gör att det värsta redan är över för många hushåll. I många delar av Europa ser det annorlunda ut och finns därtill strukturella utmaningar. Även den låga statsskulden skapar bättre förutsättningar för tillväxt genom reformer och finanspolitik.
Johan Johansson har dokumenterad erfarenhet av att driva komplexa transaktioner, formulera strategier och leverera starka investeringsresultat. Han tillträdde sin nya roll i början av januari.
Vad ser du framemot med din nya tjänst på Revelop?
– Att få jobba med en otroligt motiverad och duktig grupp människor för att utveckla verksamheten ytterligare.
Vad är det med Revelop som lockade dig till dem?
– Man har byggt en organisation som konsekvent levererat stark avkastning genom att kombinera investeringsdisciplin med konkret värdeskapande och ett hållbarhetsarbete som ligger väldigt långt fram. Många pratar om det men jag upplever att Revelop är särskilt duktiga i genomförandet.
Hur ser du på marknadsförutsättningarna i Sverige nu? Vilka möjligheter finns det och var?
– Det är en väldigt intressant marknad som ser mer positiv ut efter att räntekurvan vänt uppåt igen. Möjligheterna finns i lägen och sektorer där befolkningstillväxt, strukturomvandling och ekonomisk tillväxt samspelar som till exempel i storstadsregionerna. Även om marknaden har stabiliserats finns det fortfarande för mycket skuld i systemet vilket skapar motiverade säljare och mindre konkurrens.
