Fastighetssverige har kartlagt den norska oljefondens innehav i svenska noterade fastighetsbolag under 2019. Läs om hur ägandet förändrats från 2018 och se vilka nya bolag som fonden har ett innehav i från och med 2019.
Den 25 oktober 2019 passerade värdet på norska oljefondens innehav osannolika 10 000 miljarder norska kronor. Under torsdagen, när 2019 års resultat för fonden presenterade i Norge, var värdet på innehavet uppe i 10 400 miljarder norska kronor, motsvarande ungefär 10 700 miljarder svenska kronor. Efter kraftigt börsras för andra dagen i rad på grund av coronaviruset hade oljefondens innehav vid niotiden på fredagsmorgonen sjunkit till en bit under 10 200 miljarder norska kronor.
I resultatet som presenterades under torsdagen framgår att oljefonden slog nytt rekord när det gäller avkastningen. Det utländska innehavet avkastade 19,9 procent under 2019, eller 1 692 miljarder norska kronor. Det är den, i absoluta tal, högsta avkastningen som fonden gjort under ett enskilt år och procentuellt sett den näst högsta avkastningen, står det i ett pressmeddelande.
Marknadsvärdena för fondens samtliga innehav ökade 1 832 miljarder kronor till 10 088 miljarder norska kronor vid utgången av året. 70,8 procent var investerat i aktier, 2,7 procent i onoterade fastigheter och 26,5 procent i räntebärande obligationer.
Oljefondens aktieinvesteringar gav en avkastning på 26 procent, onoterade fastighetsinvesteringar avkastade 6,8 procent och ränteinvesteringar 7,6 procent.
Själva fonden – som officiellt heter Norges Bank Investment Management – är en statlig norsk pensionsfond som förvaltar norska oljeintäkter. Den etablerades 1996 och har sedan dess skaffat sig aktieandelar i över 9 000 börsnoterade bolag världen över.
Fastighetssverige har kartlagt hur mycket oljefondens innehav har ökat eller minskat i de svenska noterade fastighetsbolagen på Large- och Mid cap-listorna under 2019. Utav de 27 bolag som finns registrerade på de listorna per den 27 februari 2020 hade fonden ett innehav i 18 stycken fram till den 31 december 2019. 2018 års siffror inom parentes.
Bolagen där fonden minskat sitt ägande:
Corem AB, -0,5%:
Total investering: 85 920 751 NOK (54 327 157)
Ägarandel: 0,9% (1,4%)
Castellum AB, -0,3%:
Total investering: 1 182 627 964 NOK (1 047 711 790)
Ägarandel: 2,1% (2,4%)
Klövern AB, -0,23%:
Total investering: 620 035 818 NOK (310 294 857)
Ägarandel: 2,85% (3,08%)
Sagax AB, -0,23%:
Total investering: 86 108 101 NOK (65 832 666)
Ägarandel: 0,56% (0,79%)
Fabege, -0,19%:
Total investering: 723 637 579 NOK (646 535 109)
Ägarandel: 1,5% (1,69%)
Fastighets AB Balder, -0,08%:
Total investering: 984 874 163 NOK (633 365 815)
Ägarandel: 1,35% (1,43%)
Atrium Ljungberg, -0,02%:
Total investering: 323 317 658 NOK (230 268 848)
Ägarandel: 1,14% (1,16%)
Bolagen där fonden ökat sitt ägande:
Hemfosa AB (avnoterades i början av 2020), +0,91%:
Total investering: 708 463 091 NOK (325 953 046)
Ägarandel: 3,76% (2,85%)
Nyfosa AB, +0,53%:
Total investering: 431 598 977 NOK (199 372 282)
Ägarandel: 3,38% (2,85%)
Pandox AB, +0,27%:
Total investering: 564 777 991 NOK (304 690 308)
Ägarandel: 1,54% (1,27%)
Bonava AB, +0,09%:
Total investering: 213 589 909 NOK (243 876 006)
Ägarandel: 2,11% (2,02%)
Kungsleden AB, +0,04%:
Total investering: 511 104 072 NOK (333 626 808)
Ägarandel: 2,53% (2,49%)
Wallenstam AB, +0,03%:
Total investering: 404 866 522 NOK (296 016 297)
Ägarandel: 1,15% (1,12%)
Bolagen där fondens ägarandel är oförändrad:
Wihlborgs AB:
Total investering: 659 340 146 NOK (407 234 319)
Ägarandel: 2,65% (2,65%)
Hufvudstaden AB:
Total investering: 529 154 690 NOK (407 196 159)
Ägarandel: 1,44% (1,44%)
Eastnine:
Total investering: 90 126 369 NOK (63 402 276)
Ägarandel: 3,12% (3,12%)
Hembla AB (avnoterat från börsen, siffrorna för 2018):
Total investering: 117 539 849 NOK
Ägarandel: 0,88%
Nya bolag på listan från och med 2019:
Catena AB (senaste innehav var 2014):
Total investering: 209 636 505 NOK
Ägarandel: 1,43%
K-Fastigheter Holding AB:
Total investering: 453 396 NOK
Ägarandel: 0,01%
De tio svenska fastighetsbolagen där oljefonden just nu saknar innehav (Large- och mid cap):
Adapteo
Diös
Fastpartner
Heba
John Mattsson
K2A
NP3
Platzer
Samhällsbyggnadsbolaget
Stendörren
Källa: nbim.no. Innehaven fram till och med 2019-12-31 om inget annat anges.
