Cirka 450 bostäder ska markanvisas i projekt som är värt närmare en halv miljard för Nacka kommun. Fastighetssverige berättar mer.
Nacka kommuns planer på förtätning i Henriksdal tar nu nästa steg genom att gå ut på samråd. Bebyggelse föreslås på båda sidor av Henriksdalsbacken med cirka 450 bostäder, verksamheter och en förskola med fyra till sex avdelningar. Henrikdalsbacken får därmed en karaktär av stadsgata med byggnader som omger den på bägge sidor. Bebyggelsen föreslås få mellan två och nio våningar och utgörs av fem kvarter.
På den västra sidan av Henriksdalsbacken planeras bebyggelsen runt två innergårdar, delvis med lokaler i bottenvåningarna. På den östra sidan av Henriksdalsbacken bryts bebyggelsen upp med flera släpp, både i form av allmän plats och kvartersmark som inte får bebyggas. Det befintliga torget och befintliga utsiktsplatser föreslås utvecklas, det framgår av en skrivelse till miljö- och stadsbyggnadsnämnden som Fastighetssverige tagit del av.
Inom planområdet finns idag ingen bebyggelse men marken ägs av Nacka kommun och kommer att markanvisas till ett antal aktörer. Kommunen räknar med att få in intäkter på cirka 420 miljoner kronor för försäljning av kommunal mark för cirka 35 000 kvadratmeter BTA bostäder med fri upplåtelseform.
Kommunen räknar även med att få in intäkter i form av tomträttsavgälder som prognostiseras till cirka 55 miljoner kronor utifrån cirka 10 000 kvadratmeter BTA bostäder avsedda för hyreslägenheter.
Efter att förslaget varit ute på samråd fram till mars i år väntar en granskning som preliminärt är planerad till augusti 2023 och ett antagande i kommunfullmäktige kan ske i mars 2024.
