Förvärvade stor byggrätt norr om Örebro för fyra år sedan – snart redo att utveckla mer handel och kontor på platsen.
I september 2017 köpte Fastighets AB Regio nio fastigheter i handelsområdet Boglundsängen norr om centrala Örebro av det lokala bolaget W Invest Fastigheter. Portföljen omfattar totalt 12 000 kvadratmeter handel och byggrätter på cirka 30 000 kvadratmeter och var bolagets första förvärv i regionen. I samband med förvärvet klargjorde Regio att de hade för avsikt att fortsätta utveckla handelsområdet, vilket nu är på gång.
En detaljplan har arbetats fram de senaste åren och den väntas vinna laga kraft inom några månader. Regio har för avsikt att bebygga fastigheten Kryptonet 1 med kontor, dagligvaruhandel samt centrum. Byggytan på den tillkommande bebyggelsen beräknas bli cirka 9 200 kvadratmeter och planen medger en nockhöjd på maximalt 14 meter.
Byggnaden är tänkt att placeras parallellt med Kryptongatan med en parkering som placeras söder om byggnaderna, den får på så vis en central placering i området. Planförslaget innebär att all befintlig bebyggelse inom området på sikt kan komma att rivas och ersättas med nya byggnader.
Planområdet ligger ligger norr om E18/E20, ungefär fem kilometer nordväst om centrala Örebro och i anslutning till planområdet finns bostadsområdena Vivalla, Baronbackarna samt villaområdena Hjärsta och Lundby. Boglundsängen är ansett som en regional kärna med avseende på handel och ses som ett område i Örebro med stor betydelse för staden, kommunen och regionen tack vare sitt utbud av handel och service.
Fastighets AB Regio startades 2015 och ägs av Tredje AP-fonden samt förvaltas av Brunswick Real Estate.
