Efter flera tunga år börjar det åter röra på sig på den nordiska transaktionsmarknaden. Enligt Cushman & Wakefields senaste rapport, Nordics Investment Market Update H1 2026, omsattes 22,5 miljarder euro i fastighetstransaktioner i Norden under första halvåret, en ökning med 35 procent jämfört med samma period förra året och det starkaste halvåret sedan 2022.
Sverige förblev Nordens största investeringsmarknad, med en transaktionsvolym på 11,2 miljarder euro, motsvarande nästan hälften av den totala nordiska transaktionsvolymen, vilket innebar en ökning på 63 procent jämfört med föregående år. Finland uppvisade den starkaste tillväxten i regionen och nästan fördubblade sin transaktionsvolym till 3,5 miljarder euro. Danmark (4,7 miljarder euro) och Norge (3,2 miljarder euro) låg däremot kvar på ungefär samma nivåer som året innan.
Bostäder fortsätter att vara den mest efterfrågade segmentet i regionen och stod för en tredjedel av all kapitalinsats, tätt följt av industri- och logistikfastigheter. Intresset drivs till stor del av inhemska investerare, i både Sverige och Norge kom närmare nio av tio investerade kronor från det egna landet, medan Finland i högre grad lockat kapital från andra nordiska aktörer.
– Det här halvåret bekräftar något vi sett växa fram ett tag: investerarna är tillbaka i Norden på riktigt, inte bara försiktigt trevande, säger Mariia Pohorila, Research Lead på Cushman & Wakefield Sverige. Att den svenska marknaden återhämtat sig så tydligt är i sig ett styrketecken, men det som verkligen sticker ut är att uppgången nu sprider sig till fler sektorer och länder.
Cushman & Wakefield bedömer att uppgången håller i sig resten av året och räknar med att den totala transaktionsvolymen i Norden överstiger 40 miljarder euro för helåret 2026, vilket i så fall blir det starkaste resultatet sedan 2022.
