Storbritannien kommer att påbörja vaccinering av sin befolkning under nästa vecka – ett besked som Quartiers Properties vd Marcus Johansson Prakt tror kommer lyfta hotell-, restaurang-, och fastighetsförsäljningen på den spanska solkusten där bolaget är verksamt. För Fastighetssverige berättar han mer om framtidshoppet och bolagets tuffa 2020.
Den brittiska marknaden har tidigare dominerat som den enskilt största internationella målgruppen för såväl fastighetsköp, som hotell och restaurang på den spanska solkusten. Efter de restriktioner som har införts i både Spanien och i Storbritannien har den brittiska marknaden i stort sett försvunnit under pandemin, med visst undantag för sommarmånaderna då smittspridningen gick ner.
Quartiers Properties är ett fastighetsutvecklingsbolag med verksamhet på den spanska solkusten. Bolaget grundades 2014 och har sedan dess byggt upp en fastighetsportfölj av både förvaltningsfastigheter och projektfastigheter. Bolaget utvecklar, säljer och hyr ut fastigheter. Pandemin har resulterat i ett turbulent år för bolaget men vd:n Marcus Johansson Prakt börjar ändå känna viss framtidstro nu när Storbritannien aviserat att de har för avsikt att påbörja vaccinering för Covid-19 under nästa vecka.
Han ser det som särskilt positivt att det är just Storbritannien som tar steget och blir det första landet att godkänna vaccin för Covid-19 eftersom den äldre målgruppen som kommer att vaccineras först tenderar att föredra att besöka bolagets anläggningar under perioden januari till maj.
– Det här innebär att den största målgruppen för besök på hotell- och restaurang samt köp av bostäder kommer tillbaka. De har i stort sett varit borta sedan i augusti då de nya riktlinjerna trädde i kraft, och antalet gäster har till exempel gått ner med 97 procent under oktober månad jämfört med samma period 2019.
Bolaget har trots det pressade läget lyckats upprätthålla en god försäljning. Boho Club, Quartiers kronjuvel i beståndet som lanserades 2019, noterade exempelvis en beläggningsgrad på 64,1 procent i oktober 2020 jämfört med genomsnittet i Marbella kommun för samma period på 18,4%. Tack vare lanseringen av nya kreativa koncept i restaurangen steg även mat- och dryckesförsäljningen med 23,2 procent i oktober 2020 jämfört med samma månad 2019.
– Vi har fått ställa om det här året och det har inte blivit så som vi hade hoppats förstås. Det var första året med Boho Club och vi hade andra förhoppningar med ett normalår och att sommaren skulle vara bättre, även om den gick bättre än vi trodde med tanke på situationen, och generellt sett har vi fortsatt att rulla på med de koncepten som vi har. Bland annat fick vi faktiskt idag (läs torsdag) pris som bästa nya restaurang i Malagaprovinsen, så det var positivt trots situationen. Men sedan är det såklart så att vi har behövt säga upp personal längs vägen, säger Marcus Johansson Prakt.
Han vädrar framtidstro inför 2021 där han hoppas att en ökad vaccinering inte bara i Storbritannien utan även i Spanien och Sverige ska leda till att resenärer gradvis återvänder till den spanska solkusten.
– Det finns ett behov av att resa och att vara här nere är kanske det bästa stället, här behöver man inte vara på trånga ytor, det är ingen storstad, det är gott om ytor och klimatet möjliggör att man kan vara ute mycket. Jag tror att det fortsatt kommer vara kämpigt de först månaderna efter årsskiftet, men i takt med att vaccinet lanseras ut och folk kan börja resa enklare och det släpps lite på restriktionerna så tror jag att det kommer igång och sen tror jag på en bra sommar 2021. Då tror jag att mycket kommer ha släppt och folk kommer vilja åka på sin semester.
– Vi är i en bransch där vi uppfyller ett stort behov som folk har av att komma iväg och få avkoppling och det tror vi kommer att vara ännu större så snart de möjligheterna finns igen, säger Marcus Johansson Prakt.
