Nrep-medgrundaren Rickard Dahlberg är tillbaka med en ny satsning. I nystartade bolaget South Bay kommer fokus ligga på investeringar i bolaget i tidiga skeden och på fastigheter. För Fastighetssverige berättar Rickard Dahlberg om ny bolaget, teamet han börjat bygga, vilka investeringar man vill göra och var.
Efter att under fjolåret lämnat sina operativa uppdrag inom Nrep/Urban Partner är Rickard Dahlberg nu tillbaka med ett nytt bolag: numera leder han investeringsbolaget South Bay. En satsning som grundar sig i hans engagemang för bolagsbyggande och entreprenörskap.
– Jag slutade vara operativ inom Nrep/Urban Partners under våren 2023, och har sedan dess genomfört ett antal investeringar i onoterade bolag. Jag brinner för att engagera mig i bolagsbyggande och entreprenörskap, och därmed är etableringen av South Bay som ett investeringsbolag ett naturligt steg, berättar Rickard Dahlberg.
Sedan han tog klivet från Nrep har Rickard Dahlberg arbetat med att sätta såväl strategi som team för det nya bolaget och har redan nu hunnit bygga en stark trupp.
Till resan med South Bay har en rad namn säkrats till olika roller:
– Felix Paljak, Chief Investment Officer, Real Estate
– Isak Fuhrmann-Breitholtz, Managing Director, Ventures
– Johan Rylander, Chief Operating Officer
– Tanja Vucetic, Chief Capital Officer, Real Estate
– Johanna Wollgård, Chief Financial Officer, Real Estate
– Erlendur Hilmarsson, Chief Development Officer, Real Estate
– Jag har alltid gillat att vara med och bygga team med bra personer som kompletterar varandra. Lyckas man så får man ett drivet, dedikerat gäng som med stor frihet men också stort ansvar som verkligen kan få saker att hända, säger Rickard Dahlberg.
South Bay kommer att specialisera sig på investeringar som leder till meningsfull omvandling och märkbar skillnad genom en mångsidig investeringsstrategi som spänner över entreprenöriella företag i tidiga skeden såväl som fastigheter – och man är redan nu igång med arbetet att kontinuerligt utvärdera och exekvera på investeringsmöjligheter.
– Vi fokuserar på investeringar inom områden där vi tydligt kan bidra med kompetens och värdeskapande i tillägg till kapital. Det innebär att storleken på investering kan variera beroende på de möjligheter vi ser framför oss, säger Rickard Dahlberg.
Finns det en plan för hur stor andel av investeringarna som ska göras i fastigheter?
– Vi utvärderar olika investeringsmöjligheter kontinuerligt som erbjuder en attraktiv avkastningsprofil, där vårt kapital och våra kompetenser kan skapa ett mervärde. Det finns alltså inget uttalat mål hur stor andel som ska allokeras i respektive ben.
Vilka segment och geografier ser ni som intressanta för fastighetsinvesteringar och vilka bolag ser ni som attraktiva att investera i?
– Vi genomför för närvarande ett bostadsutvecklingsprojekt på Södermalm i Stockholm i samarbete med Wallin bostad och utvärderar liknande möjligheter. Vi har dock ett bredare nordiskt investeringsfokus då vi identifierar attraktiva möjligheter inom olika fastighetssegment idag efter den utveckling som har skett på marknaden sedan 2022.
– De företag som vi ser attraktiva är primärt inom teknologi och impact i ett tidigt skede.
Avslutningsvis, varför fick bolaget namnet South Bay?
– Det är ett namn som ligger mig väldigt varmt om hjärtat. South Bay härleds nämligen från Söderviken ute i skärgården på Ornö, där jag under min uppväxt tillbringade mycket tid med mina farföräldrar och fann vänner för livet.
