Profi köper över 120 000 kvadratmeter i Tumba och i Kista, av Starwood-ägda Sveareal.
Profi köper Alfa Laval-fastigheten i Tumba och Nordic Forum i Kista.
I Tumba köper Profi Alfa Laval-fastigheten (Tumba 7:150), omfattande 80 000 kvadratmeter lokalytor för bland annat kontor, utbildning och industri samt 23 hektar mark där Starwood Capital Group och Scius har initierat planer för bostadsutveckling.
Tillträde sker den 15 november. Största hyresgäst är Alfa Laval som bedriver verksamhet på fastigheten sedan 1960-talet.
Förvärvet genomförs i samarbete med Renger Investment Management (RIM), som också investerar i projektet. Samarbetet innebär vidare att Profi Fastigheter tillsammans med RIM kommer att driva och ansvara för det strategiska förvaltnings- och utvecklingsarbetet på fastigheten.
Profi Fastigheter ser goda möjligheter att tillsammans med Botkyrka kommun driva en stadsdelsutveckling av området som innefattas i kommunens översiktsplan som tät stadsbygd.
Thomas Sipos, vd Profi Fastigheter:
– Det här är ett jättespännande förvärv. Vi ser många möjligheter att utveckla fastigheten för befintliga verksamheter och parallellt driva det långsiktiga utvecklingsarbetet i linje med översiktsplanen för Tumba och med kommunens samhällsbyggnadsstrategi. Förvärvet är ytterligare ett led i att förstärka vår närvaro i södra Stockholm, där vi det senaste året gjort flera större förvärv om totalt 100 000 kvadratmeter.
David Renger, vd för Renger Investment Management:
-Denna investering ligger i linje med RIM:s ambitioner om att driva aktiv förvaltning och fastighetsutveckling tillsammans med kapitalstarka och välrenommerade fastighetsinvesterare. RIM ser mycket fram emot samarbetet med Profi samt att bedriva förvaltning och utvecklingsarbete av stadsbyggnadskaraktär på fastigheten.
I Kista köper Profi tomträtten till Borgarfjord 2, även känd som Nordic Forum, omfattande 44 000 kvadratmeter lokalytor för kontor samt cirka 1 000 p-platser i garage.
Nordic Forum har ett utmärkt kommunikationsläge med gångavstånd från såväl Kista T-banestation som Helenelunds pendeltågsstation. Den stora mängden p-platser bidrar ytterligare till den höga tillgänglighetsnivån. Uthyrningsgraden uppgår till 50 procent.
Profi Fastigheter ser stor utvecklingspotential i området då Kista är definierat som en tyngdpunkt i Stockholms stads översiktsplan. Omdaningen och utvecklingen av Kista mot en levande blandstad samt utbyggnaden av tvärbanan till Helenelund stärker fastighetens strategiska läge ytterligare.
Thomas Sipos, vd för Profi Fastigheter:
– Förvärvet av Nordic Forum är bolagets första i Kista och vi ser stora möjligheter att driva aktiv förvaltning parallellt som det finns fantastiska utvecklingsmöjligheter. Omdaningen av Kista till en levande stad och den infrastrukturella utvecklingen som pågår passar en uthållig ägare som Profi.
Cushman & Wakefield har varit rådgivare till säljaren.
